Billiga gör-det-själv-reparationer i lägenheten

Många får panik över ordet reparation. Först och främst eftersom detta fenomen är direkt relaterat till höga kostnader. Ja, efter reparationen känner många sig som om de blivit bestulna. Det är omöjligt att utesluta utgifter, men det är i din makt att minska dem, utan att kompromissa med kvaliteten på reparationen. Så, hur gör man en lägenhet snygg och spenderar ett minimum av besparingar på den?

Det viktigaste vid reparation är en kvalitetsgrund. Det betyder att golven måste vara jämna, väggarna släta och även jämna, och hörnen måste vara strikt 90 grader. Vad hotar en sådan disproportion? Allt är känt i detaljerna. Så om du har ojämna väggar betyder det att golvlisterna inte helt kommer att gränsa till dem, fula luckor kommer att dyka upp som definitivt förstör utseendet. Dessutom kommer problem med ojämna hörn att dyka upp när du installerar skåphörnmöbler. Tja, på ett krokigt golv kommer skåpen att stå skakigt. I allmänhet, om du bestämmer dig för att förlita dig på oberoende krafter för reparationer, måste ditt arbete vara perfekt. Fyllning av golv, utjämning och putsning av väggar, efterbehandling av väggar, installation av sträcktak - allt detta bör göras av proffs. Tro mig, efter att ha sparat på basen riskerar du senare att lägga ut en mycket större summa för att rätta till fel. Glöm inte att det är mycket viktigt att ordentligt lägga ledningar runt lägenheten, rör i badrummet. Mycket beror också på kvaliteten på finishen, nämligen dess funktionalitet och utseende. Även de dyraste keramiska plattorna, snett utlagda eller ojämnt avskurna, kommer att förstöra hela interiören i rummet.

Video (klicka för att spela).

Av någon anledning tror vi felaktigt att dyra bygg- och efterbehandlingsmaterial ser bättre ut, och som ett resultat är de en 100% garanti för en framgångsrik reparation. Tyvärr är det inte så. Naturligtvis ställer vi dig inte inför ett val mellan det billigaste och dyraste materialet. Detta är inte helt sant, för först och främst bör vi prata om kvalitet och tillförlitlighet, oavsett om det är en byggnadsblandning, ett efterbehandlingsmaterial eller en inredningsartikel. Kvalitet är framför allt, resten är upp till dig. Och det borde falla på de mest lönsamma alternativen för plånboken. Reparation är seriöst, så ta det på allvar. Jämför olika alternativ, läs recensioner om efterbehandlingsmaterial på Internet.

Vi kommer inte att gå in på detaljer om vilket byggmaterial som är bättre att välja, eftersom. som nämnts ovan - huvudkvaliteten. Tänk på de inredningselement som ligger till grund för design.

Låt oss börja med själva designen. Det är inte värt att spendera pengar, jag anlitar en designer för att berätta vilket hörn du ska ställa soffan i och vilken TV. Hittills finns många intressanta alternativ för design av lägenheter i olika storlekar och mönster i det offentliga området på Internet. Detta är lätt att göra, du behöver bara tid att välja ett eller annat designalternativ. Det är inte nödvändigt att upprepa det exakt, du kan bara se vilka färgvariationer som kombineras, vad som är mer lämpligt för en eller annan typ av finish, och slutligen, hur stoppade möbler ser ut i det inre av rummet.

Huvudkomponenterna i inredningen är efterbehandlingsmaterial för väggar, möbler, dekorartiklar och golv.

Låt oss börja med golvet. Många täcker den med linoleum, vilket är ganska berättigat. Detta material är billigt, relativt praktiskt, men om vi pratar om en snygg lägenhet är det definitivt inte vad linoleum ska dekorera. Tillval: laminat, självutjämnande golv.Laminat är billigare än självutjämnande golv och det ser väldigt snyggt ut. Detta är ett mångsidigt material som kan matchas med stil till vilken interiör som helst.

Väggdekoration - det kan finnas många varianter på detta tema. Billiga alternativ - tapeter. Men, du måste verkligen jobba hårt för att hitta billiga tapeter av hyfsad kvalitet och med ett mönster inte a la "jag hälsar på min mormor." Visste du att många designers erbjuder sina kunder att inte täcka väggarna med någonting alls, vilket lämnar tegelstenen för alla att se. Idén är mycket intressant, men kräver en stilspecifikation (kombinera detta alternativ med en öppen spis - det kommer att vara perfekt). Dyrt dekorativt gips kan bytas ut mot ett vanligt applicerat med en reliefrulle, all denna prakt kan sedan målas i valfri färg, men välj bara färgen noggrant.

Interiörartiklar - det är på dem som en stor del av medlen spenderas. Minimalistisk stil för att hjälpa dig. Att köpa skåpmöbler är inte billigt. Men som praxis visar är det mycket billigare och mer praktiskt att köpa inredningsartiklar separat.

Var uppmärksam på skräpet som finns kvar av den tidigare situationen. Nu kallas detta vintage, och om du skickligt slår den här stilen i interiören (inklusive tapeter, köper ett par antikviteter, hänger svartvita fotografier), så behöver du inte köpa någonting. En gungstol kommer perfekt att komplettera interiören, de är vanligtvis billigare än vanliga mjuka stolar.

Reparation i lägenheten är nu ett dyrt nöje. Vissa sparar ihop till det i åratal, medan andra ger bort sina sista besparingar och hamnar i ett skuldhål. Oavsett ekonomisk situation försöker alla spara pengar, men i praktiken är det inte alla som lyckas med detta. Vi kommer att analysera vilka material du kan spara på, och vilka som är bättre att låta bli, och lära oss hur man avslöjar inhyrda reparatörer som försöker tjäna pengar på ägarnas okunnighet.

Den slutliga uppskattningen kommer att bero på typen, storleken på rummet och reparationens komplexitet. Det finns tre typer av reparationer: kosmetiska, större och renoveringar. Det kosmetiska alternativet är det mest ekonomiska. Denna reparation innefattar vanligtvis målning, tapetsering, golvslipning. Sådant arbete är lätt att göra med dina egna händer, vilket sparar på att ringa en specialist. Om något specialiserat verktyg saknas är det inte värt att köpa det för engångsändamål. Hyr den. Gör en preliminär uppskattning för reparationer för att justera den i förväg och hitta billigare alternativ. När du bestämmer dig för att anlita en privat specialist, kommer att renovera en lägenhet att kosta dig i genomsnitt 1 500 rubel per 1 m 2, och genom ett byggföretag - 2–2,5 gånger dyrare.

Det är mycket svårare att göra större reparationer på egen hand, eftersom många av arbetena kräver speciella färdigheter och förmågor. Stadier av sådan reparation: grov finish, golvavjämning, utjämning av väggar, rivning och installation av skiljeväggar, demontering av den gamla beläggningen och dekoration, fullständigt byte av vattenrör, VVS och elektriska ledningar, byte av fönster, dörrar, sophantering. Priset för att ringa en mästare under en större översyn ökar till 6 000–15 000 rubel per 1 m 2. Och då räknas inte kostnaden för förbrukningsvaror.

Här är fyra tips som hjälper dig att spara pengar på större reparationer:

1. 1. Ta bort gamla tapeter, kakel, demontera golvet, rensa och ta ut skräpet själv. Sådant arbete kräver inga speciella färdigheter och verktyg, och besparingarna är betydande - 5000-8000 per 1 m 2.
2. 2. Ha inte bråttom att spendera pengar på att avsluta ett dyrt tak. Bara jämna till och måla den med billig kalkfärg. När pengar dyker upp, täck taket med gips eller gör ett sträcktak.
3. 3. Ta inte bort gips helt. Ta bara bort det på de ställen där det exfolierar. Ta dock hänsyn till finishens egenhet. Om du planerar att fästa fototapeter måste ytan vara helt plan. Det kan bli nödvändigt att helt byta ut gipset, i så fall går det inte att spara pengar.
4. 4.För att inte slösa tid på pappersarbete och extra pengar för sophantering, samla avfall i påsar och skicka det för förvaring i källaren, skjul eller lämna det i trapphuset på en särskilt anvisad plats, tillhandahålls det. Kasta en påse varje dag i den allmänna papperskorgen, det är inget olagligt med det.

Renovering skiljer sig praktiskt taget inte från översyn. Kostnaden ökar på grund av inköp av dyra och naturliga material från välkända tillverkare. Priset på material återspeglas automatiskt i kostnaden för mästarens arbete, som börjar från 25 000 rubel per 1 m 2. .

Om du bestämmer dig för att involvera ett erfaret team av reparatörer i reparationen, var beredd på att du kan bli lurad. För att testa detta säkert, var uppmärksam på några viktiga funktioner. Informationen kommer att vara användbar för både nybörjare och erfarna husägare som bestämmer sig för att påbörja en renovering.

Preliminär uppskattning för lägenhetsrenovering

För att visa den exakta kostnaden för reparationsarbete mäter arbetsledaren parametrarna för ditt rum med sitt måttband. Det verkar som att allt är bra och det kan inte finnas någon hake. I detta fall rekommenderar vi att du ger ditt eget måttband för mått. Ofta klipper listiga reparatörer måttbandet, till exempel med 50 cm, och fäster det på en annan del av bandet och går tillbaka 20-30 cm eller mer. Från en verklig storlek, till exempel 2 m, ökar ditt rum till 2,3 m och följaktligen ökar priset, eftersom kostnaden för arbetet beräknas baserat på 1 m 2.

När du har mottagit uppskattningen, studera noggrant alla positioner. Ofta duplicerar reparatörer kostnaden för tjänster under sken av annat arbete. Till exempel utjämna väggar - förbereda väggar för tapeter. Läs varje artikel noggrant för att inte betala för mycket.

Var uppmärksam på priset för 1 m 2. Jämför det med andra byggföretag och privatpersoner innan. Priser under genomsnittet bör varna dig. Vanligtvis, under arbetets gång, höjer reparatörerna som ursprungligen erbjöd dig ett lågt pris det och ber dig att betala extra för ytterligare tjänster. Ägaren hamnar i en återvändsgränd, eftersom arbetet redan pågår, och uppskattningen ökas automatiskt med 2-3 gånger.

Att spara material och öka kostnaderna för arbetet är ett annat knep som används av oärliga reparatörer. Till exempel kan du lägga ett 1 cm lager gips till priset av 3-4 cm, förkorta den planerade vägen för att lägga elkablar eller VVS-rör och ta resten av materialet själv. Faktum är att du betalar för mycket för material som inte "fungerar" för dig. För att undvika sådana misstag när du utför en nyckelfärdig reparation, be reparatörerna att fotografera den genomförda arbetsprocessen i detalj i etapper och skicka den till dig per post.

Om du bestämmer dig för att lägga ett varmt golv, kom ihåg att det inte är placerat runt hela rummets omkrets. En skrupellös förman kommer att erbjuda dig att lägga ett varmt golv under möblerna, där det absolut inte behövs, vilket också kommer att öka kostnaden för projektet.

Komplett byte av ledningar är en annan tjänst som nästan varje arbetsledare kommer att erbjuda dig utan att se till att du verkligen behöver den. Du kan tjäna bra pengar på gamla ledningar gjorda av koppar- och aluminiumkärnor.

Och det sista rådet: köp material själv, lita inte på den här verksamheten till reparationsteamet. Som regel köper de byggmaterial på marknaden, där lagringsvillkoren för många varor inte uppfyller standarderna. Dessutom kan reparatörer be om en blankocheck med sigill, ange en lista över varor själva och deras kostnad mot en extra kostnad.

Det är bättre att påbörja reparationer under lågsäsong - i början eller mitten av hösten. Denna period är lämplig för både externa och interna reparationer. Det är fortfarande varmt ute och priserna på byggmaterial sjunker gradvis under vintersäsongen. Besparingar på sommarvaror når 15-20% utan kvalitetsförlust.Därför, om du planerar att spendera 250 000 rubel för att renovera ett rum, vet att du på hösten och vintern kan spara cirka 30 000 rubel, som kan spenderas på att renovera korridoren.

Kampanjer och specialerbjudanden är en speciell typ av tjänst där du kan spara. Var uppmärksam på icke-vätskor. De har en begränsad hållbarhet och håller inte förrän nästa säsong. Byggvaruhus gör en bra rabatt på sådana varor. Om du ska göra reparationer just nu, titta på spackel, gips, lim, tätningsmedel till ett fyndpris, under marknadsgenomsnittet.

Att byta VVS påverkar en betydande del av reparationsbudgeten. Om den är i gott skick, utan spån, sprickor och bara ytan med en gammal beläggning får dig att tänka på demonteringen, råder vi dig att rengöra och återställa VVS. Vi byter ut dyra tvättmedel mot en blandning av bakpulver och vinäger, vilket förstör envis plack väl. Budgetalternativet för omvandlingen är restaureringen av badet. Du kan själv täcka badet med emalj, flytande akryl eller beställa en akrylfoder som passar dina VVS-mått. Återställning kommer att minska kostnaden för att köpa ett nytt badkar med cirka 4 gånger och, beroende på vilket alternativ som väljs, förlänger det gamla badkarets livslängd från 5 till 20 år.

Byte av VVS-element

Om du ändå bestämmer dig för att byta VVS, överväg att köpa ett budgetalternativ från de så kallade deponiföretagarna. Ofta, vid ankomsten till ett nytt hus, byter ägarna fajans och gjutjärnsrör, som är i gott skick, och slänger det på en soptipp. Resursstarka affärsmän har kommit på ett enkelt sätt att snabbt och enkelt tjäna pengar på detta. De hämtar VVS i gott skick från soptippen, tvättar och ställer i ordning. De avslöjar inte sina kontakter direkt och arbetar enligt principen om mun till mun. I det extra lagret för sådana entreprenörer kan du hämta rätt VVS och spara en tredjedel eller till och med hälften av fabrikskostnaden.

Att lägga golvet är ett av de viktigaste stegen i reparationen av en lägenhet.

För att spara pengar vid beklädnad av väggar rekommenderar vi att du köper inte kantad (hyvlad) timmer, utan plattor (träsågavfall). Knarkaren säljs rå och motsvarar inte kvaliteten på de vanliga materialen. Det är lätt att fixa detta om du köper det i förväg i mars-april och förvarar det i ett torrt rum till hösten. Dessutom sparar platta mantlar pengar på utjämning av väggar. I 80% av fallen döljer det helt alla oegentligheter. Inte bara för att spara pengar, utan också för att göra väggdekoration praktisk, kommer alternativet att väggbeklädnad med croaker till midjan och klistra in väggarna i taket med non-woven tapeter att hjälpa. Den nedre delen är motståndskraftig mot slitage och smuts, och den övre fulländar helhetsbilden.

Det mest budgetalternativ för att lägga golvet i torra rum är marmoleum. Detta material kräver utjämning av golvet i endast 10% av fallen. Men för rum med hög luftfuktighet (badrum) är marmoleum inte lämpligt, du måste lägga klassiska plattor. Ett alternativ till marmoleum är laminat. Detta alternativ är också billigt, ser vackert ut och är lämpligt att lägga under ett plankgolv. Det är sant att golvet måste jämnas.

För väggdekoration i badrummet, välj laminerad hårdpapp. Sådant material är mindre bekant än kakel, men billigare. Taket är bättre mantlat med plastpaneler. Snåla inte med vattentätning. Pengarna som spenderas på det kommer att löna sig och förlänga livslängden för även de billigaste efterbehandlingsmaterialen. Istället för gips, använd en cement-gipsblandning för att jämna ut väggarna. Det är inte sämre i kvalitet och är billigare. När du bestämmer dig för att kakla väggar och golv, köp en enfärgad finish. En sådan kakel behöver inte ofta justeras och jämfört med mönstret används mindre material, vilket automatiskt återspeglas i inköpspriset.

När du utför större och europeisk stil reparationer är det omöjligt att göra utan att byta ut ledningarna. Vid detta evenemang är det bättre att inte spara pengar och anförtro arbetet till en professionell. Det är särskilt viktigt att vara uppmärksam på sovjetiska ledningar på grund av den höga kraften hos moderna enheter, som ibland den gamla kabeln inte tål. Under bytet måste du dike väggarna med en väggjasare för att lägga nya ledningar med hög kvalitet. Arbetare tar betalt för denna tjänst från 100 rubel per 1 m 2.