Billiga gör-det-själv-reparationer i hyreslägenhet

I detalj: billiga gör-det-själv-reparationer i en hyrd lägenhet från en riktig mästare för sajten my.housecope.com.

Enligt statistiken bor var fjärde ryss i en hyrd lägenhet, men viljan att bygga bo är inneboende hos många kvinnor. Det är nästan omöjligt att hämta en drömlägenhet från de som hyrs av hyresvärdar. Men hur gör man från en hyrd lägenhet "din egen" när det gäller atmosfär, komfort och sensationer? Idag har vi tillsammans med Bella Antonenko utarbetat flera rekommendationer för tillfälliga lägenheter, de är billiga, effektiva och enkla att implementera.

Mattor zonerar utrymmet perfekt, denna teknik hjälper till att markera viloplatsen om flera funktionella zoner kombineras i rummet. Ljus matta förvandlar rummet och skapar en atmosfär av nyhet och fräschör. Små mattor, med rätt urval, kan perfekt uppdatera inredningen. Deras val är i sanning gigantiskt: i designen med en trend mot monotoni är "aktiva" utskrifter lämpliga, och i inredningen, där det redan finns ritningar (trots allt pratar vi inte om att skapa interiörer från grunden), lugnare alternativ duger.

Processen att skapa en mysig och intressant interiör är väldigt spännande, du behöver bara lägga till din egen fantasi och handgjorda föremål. För närvarande är icke-standardiserade idéer om att använda gamla, vid första anblicken, onödiga inredningsartiklar på ett nytt sätt mycket relevanta. Till exempel gamla trälådor, pallar, resväskor, trärullar. Listan är oändlig, de är bra för moderna eklektiska interiörer och kan lägga till en twist. Du kan lämna den unika färgen och strukturen på detta föremål eller dekorera på ett lämpligt sätt.

Video (klicka för att spela).

Visst har du din egen uppfattning om hur man korrekt ordnar möbler, och troligen kommer det inte att sammanfalla med åsikten från lägenhetsägarna. Och det är kanske det här du behöver börja med när du flyttar in. Du kan gå bort från standardarrangemanget av möbler längs väggarna. Det är tillrådligt att gruppera möblerna i zoner och inte blanda ihop dem för att bibehålla en känsla av "separation". Du kan skapa en villkorad partition med hyllor eller en garderob - det här är bekvämt när sovrummet och vardagsrummet kombineras. Naturligtvis är det första att tänka på rummets storlek. Experimentera och resultaten kan överraska och glädja dig mycket.

Så det behövs omställningar. Men först måste du bestämma i vilken utsträckning de är möjliga, vilken taktik du ska välja. Ack, men här måste vi diskutera många saker med ägarna av lägenheten.

Om reparationer kan göras
Nu finns det många mysiga, ljusa lägenheter att hyra, med utmärkta reparationer. Det finns inget att säga om det här alternativet - troligtvis kommer ingenting att krävas för att ändra där, förutom att lägga till några små saker, tillbehör, vad som är i din smak, vad som skapar stämningen. Men sådana bostäder kommer definitivt inte att vara det billigaste alternativet.

Reparation ska vara lätt, kosmetisk, det är inte nödvändigt att göra om allt. För det första, förändra det som verkligen har förfallit. För det andra, fokusera på vad som ger effekten av omedelbara transformationer. Helt klart en ny tapet. De kan ge femtio procent framgång. Nästa - du kan lägga linoleum eller matta, men lägg inte parkett.

Om reparationer inte kan göras
Otroligt, men sant - ofta förbjuder ägarna (särskilt pensionärer) inte bara att göra några reparationer, utan även att arrangera om möblerna. Det är förstås oförklarligt varför folk inte vill förbättra en lägenhet på någon annans bekostnad. Tja, om de inte vill så behöver de inte. Och i det här fallet behöver du inte bli avskräckt. Varje lägenhet kan alltid uppdateras på bekostnad av andra medel. Och det första steget är bli av med onödigt skräp.

För det första kan du stängsla av ett fack på balkongen eller ordna en garderob där du ska placera dem. För det andra kan du ta den till skafferiet, om det finns en. För det tredje kan du ordna hängande lådor, hyllor, mezzaniner för gamla saker i lägenheten. För det fjärde, om det finns ett garage, kan en del av sakerna tas ut där. För det femte kan du ordna en garderob i korridoren (om, naturligtvis, dimensionerna på korridoren tillåter).

Behöver definitivt ändras fönsterdekoration. Gamla gardiner - ner. Häng istället upp moderna, vackra tyger, gärna lätta, gjorda av miljövänliga material. "Leka" med fönsterdesign. Du kan göra en vacker lambrequin, hänga gardiner i flera lager, fästa alla typer av hängen på dem, göra vackra tiebacks, hänga gardinerna asymmetriskt och till och med göra dem annorlunda, sedan länka samman textilier av olika design till en komposition med hjälp av lämpliga soffkuddar, handgjorda ottomaner .

Allt som allt är nyckeln till att få ditt hyreshus att kännas mysigt att skapa en vacker eklektisk blandning av dina personliga föremål och din hyresvärds, genom att lägga till smarta länkar och originella idéer.

The Village lanserar en ny kolumn där professionella inredningsarkitekter och inredare kommer att ge råd om hur man förvandlar typiska hyreslägenheter till beboeliga utrymmen. I det första numret, Anna och Mikhail Koshelev, ägare av designprojektet och författarna till materialet "Hur man möblerar en lägenhet för två: 10 rekommendationer för unga par", berättade vad och hur exakt du behöver göra för att ge en hyrd lägenhet ett mysigt och bostadsutseende.

Beskrivning
på>

Ren lägenhet, med alla möbler och apparater. Möblerna är moderna och gamla. Export diskuteras. Fönster från rummet till gatan, från köket till innergården.

Anna och Mikhail Koshelev

Eftersom mäklaren försäkrar att lägenheten är ren (?!) och redo att flytta in, utgår vi fullt ut från att det kommer att finnas de som anser att bostaden är vacker och kommer att uppskatta närvaron av glas i fönstren, det "antika" av möblerna och köksförklädets måttliga klibbighet. För en mer bråkig person är lägenheten i ett trist skick. Vi kommer att ge råd om förbättringar från minimivolym till allt djupare modernisering. Välj bara en punkt där förändringar verkar irrationella och säg "stopp".

Ägaren, som vi lyckades ta reda på från hans representanter, är inte i staden, och vi fick inte reda på hur dyrt det är för honom att bevara lägenhetens historiska utseende efter att du flyttat ut. Så vi bestämde oss för att gå vidare från det svåraste alternativet: allt behövs, allt är dyrt i samma ålder som eran, något kan ändras, men som ett minimum är alla kostnader på dig.

Läs också: DIY bilbatteri reparation

- en hink med vit färg (i svårare skeden kommer vi att lära oss hur man färgar det);

- ett par lådor eller behållare för ägarens skräp;

- örngott för kuddar i köket (4 stycken), några till för vardagsrummet och ett par platta kuddar för pallar;

- två eller tre stora enkla bomullsfiltar - på sängen och på båda sofforna;

- duk på bordet (ett litet tips från oss: det är bättre att använda en badskärm av impregnerad polyester som duk, vaxduk är en stenålder och en tygduk måste tvättas ofta);

- armaturer för duschen och en vit gardin;

- handtag för skåp i köket (de som är fästa med en skruv passar också), såväl som magnetiska spärrar;

- en liten badrumsspegel och en ny valfri toalettsits.

Lämplig för de som redan gillar "designen", eller de som aldrig har haft en rulle i sina händer.

Den första önskan som uppstår (direkt efter önskan att helt enkelt lämna lokalerna) är att bli av med ohälsosamma förhållanden. Därför tar vi bort allt som är ojämnt i behållaren och går vidare till rengöring. Vi målar taket och den övre delen av väggarna. Efter att ha avslutat arbetet hänger vi en spegel över diskbänken (det verkar som att en utskjutande skruv syns lite till vänster om diskbänken) och byter glödlampan till en ljusare.

I köket klistrar vi över skåpens fasader med en film, samtidigt som vi lindar hörnen inåt så att filmen håller längre, och byter handtag. Välj en film efter din smak: den kan vara pärlemor, under en sten, under dyra träslag. Men om du inte vill önsketänkande, välj en enfärgad färg. Till exempel kommer vitt att återställa renlighet till köket och din aptit. Vi målar väggarna direkt ovanpå tapeten, resultatet kommer att förvåna dig. Vi påminner dig om att detta är ett alternativ för en enkel reparation. Kuddar är klädda i nya enkla och tryckta örngott. En icke nyckfull vit inredning med valfritt val kommer att se bra ut. Men det är bättre att hålla sig till neutrala toner: beige, grå, pastell nyanser. Billigt och ljust är ett riskabelt val. Tänk på en inredning i stil med Philippe Starck, så får du ett dagis i Mytishchi. Låt bara ett par detaljer vara ljusa - en vas på bordet och en lampa på kylskåpet. Vi lägger en ny duk på bordet, målar om pallarna. Om det finns täcker vi soffan med en vanlig filt och pallar med kuddar.

Även här målar vi väggarna och byter överkast. Vi rör inte skåp i den här versionen: det kommer att ta mycket film på dem, men de kommer inte att bli bättre. Kom ihåg att vi rådde dig att köpa golvlampor? Nu börjar magin. Glöm taklampan, placera golvlampor i hela lägenheten där du ska göra något: i köket, vid sängen, bredvid soffan. Dekoratörer använder punktbelysning för zonindelning, vi kommer att använda bristen på ljus för att avleda uppmärksamheten från brister.

Människor på den här nivån ser redan lägenhetens potential: högt i tak, stora fönster. Med vederbörlig försiktighet kommer detta att spela oss i händerna.

Utöver färgen skulle vi köpa en metallspatel och färdig väggfog för att täcka upp hålen. Ovanför spegeln kan du hänga en liten lampett. Och köper du en meterlång spegel och dessutom hänger den bakom toaletten så blir den mycket rymligare och lättare. Kakelplattan är inte heller hopplös. Med en spik eller skruvmejsel, försök att plocka ut den maximala mängden gammalt injekteringsbruk och sätt in en ny med en silikonspatel.

Istället för en vit film för skåp kan du ta en som är skriven med krita. Kylskåpet kommer också att göra en bra tavla för anteckningar och ritningar. Det enda stället som avskräckte aptiten var ett kaklat förkläde. Det måste mätas och ombeds skära laminerade MDF-skivor i samma järnaffär. De kostar ungefär tusen för ett tremetersark. En kommer att vara mer än tillräckligt. Du kan till och med använda bred dubbelhäftande tejp. Arken kommer att stå på bänkskivan, och den självhäftande tejpen kommer att vara kvar för att hålla allt i vertikalt läge. Om ägaren är upprörd över förändringen, dra av den, och förklädet blir som nytt (det vill säga gammalt).

En något ökad budget gör att du kan köpa ett par nya pallar eller till och med billiga hopfällbara stolar med kuddar på sätena. Köket kommer inte längre att vara en katastrof, men väggarna ber om komfort - häng ett par hyllor för kryddor, en klocka och en liten affisch ovanför bordet. Vad man än kan säga så tillåter köksdelen, och vi kommer att spendera mycket tid där. För att förhindra att skåpdörrar som inte stängs blir irriterande, fäst magnetiska spärrar på dem.

Jag vill flytta soffan nära väggen, och sätta en lampa på golvet vid fönstret. Gardinen verkar vara syntetisk, så det är bättre att bli av med den och ersätta den med bomull. På fönsterbrädan kan du lägga en vas med blommor eller någon växt i en lång balkonglåda.

Vi råder dig att helt enkelt dra bort tapeten och måla gipsen med färg. Stilen kommer att visa sig vara ett ganska loft. Rummet kommer att börja se acceptabelt ut, men det kommer att se ännu bättre ut med stora fotografier och affischer på väggarna.

Vi är väldigt irriterade på ett fruktansvärt och dumt kabinett. Tänk om du har tur och det brinner ner eller tjuvar stjäl det? Det är osannolikt att ägaren kommer att kräva mer än 15 rubel från dig för ersättning. Så det bestämdes - till soptippen. Sängen ser acceptabel ut, men om vi pratar om designpåståendet är det värt att organisera en sänggavel (kan göras av brädor, böcker, åror, vad som helst).Placera minst ett sängbord bredvid sängen för att placera en lampa på den. Eller skruva fast en utfällbar vägglampa på väggen så att du kan läsa.

Det enda som inte ber om en soptipp är gardinen. Lägg till tryckta gardiner till den. De kommer inte att harmonisera med garderoben, men den är så gammal att det är bättre att bli av med den och ersätta den med en hyllenhet eller byrå.

Läs också: Gör-det-själv reparation av bivagn

Budget ca 100 000 rubel

En sådan lägenhet och för den typen av pengar kan du själv återta, återta kostnaden för reparationer om några månader. I detta skede kommer förändringarna för hyresvärden redan att bli märkbara och ingenting kommer att returneras. Men du kan minimera riskerna om du tar alla saker som ger dig nöje och inte ger ägaren när du checkar ut.

När vi hyrde lägenhet var alla väggar dekorerade med plaketter och skyltar. Från det amerikanska postkontoret till de sovjetiska varningarna "Från en flaska vodka till en olycka, ett steg." Och gäster vid entrén möttes av en 20-årig Vespa.

Det är dags att ge ditt hem lite personlighet. Du jobbar för någon, eller hur? Journalist - ta med tidningar och gör ett soffbord av dem. Mode designer? Visst har du en extra skyltdocka på benet. Värre om du är programmerare eller politiker. Men i det första fallet har du råd med en sänggavel från gamla tangentbord, men i det andra är det en katastrof. Vi vet inte ens hur vi ska hjälpa.

Du kommer att bli förvånad över hur billig toaletten och handfatet är. Du behöver inte vara designer för att rekommendera att byta ut denna craquelure-toalett. Men det krävs mod att bara göra det. Trä "trädgårdsplattor" kan läggas på golvet. Den är sammansatt av små rutor och är lämplig för alla rumskonfigurationer. Så du har ett rent, vackert badrum med en snövit, som Valery Leontievs leende, en toalettskål.

I vilken stor byggnad som helst, köp ett löv av trä (furu är billigare, lärk är dyrare, men mer texturerat) och en burk möbelvax (helst ek, mörkare). Be att få hugga ett träd direkt i butiken. Lägg en skuren vaxindränkt plåt ovanpå ditt köksbord för ett nästan designat bord. Nästa steg kan vara att hitta snyggare ben.

I butiken, fortfarande skära brädor eller foder för ett köksförkläde. Tall är ett kortlivat material för dessa ändamål, men det kommer att se bra ut i ett par år och kostar bara 180 rubel per kvadratmeter.

Från vårt förflutna finns det ett annat knep med en ljuskrona: du köper en ny och byter den ett tag medan du bor i den här lägenheten och lämnar sedan tillbaka allt.

Du kan ge din soffa en andra chans genom att stoppa den med ett billigt tjockt tyg för gardiner. Du behöver en konstruktionshäftare, och sedan är det upp till dig, ta hand om dina fingrar.

Vi skulle måla sängens ram svart och täcka den med ett fint tjockt överkast, hängande tre fotoramar i samma storlek ovanför våra huvuden. Men du måste verkligen bli av med garderoben. Välj billiga möbler från IKEA för att ersätta dem och späd ut denna skandinaviska idyll med något personligt: ta med inredning i samma stil eller färg från dina resor (till exempel fotoramar eller tallrikar som du kan hänga på väggen), gå på loppmarknader ( i Moskva, förresten, i ett hörn i Izmailovo kan du köpa de mest fashionabla retromattorna i ylle från Ossetien för 3 tusen rubel), fånga intressanta stolar och skåp på Avito. Se bara till att inredningen är gjord av naturliga material. Och akta dig för att belamra dig med onödiga saker: låt användbara saker vara inredning - lampor, köksredskap, textilier.

Läckande tapeter, fläckar i taket, slitna golv: allt detta gör inte en hyrd lägenhet mysigare, och livet är bekvämare.

Huvudregeln för reparation i hyresbostäder är minimikostnaden från din sida.I dag föreskriver hyresavtalet oftast möjligheten för ägaren att säga upp det i förtid utan att förklara skälen, vilket innebär att även om han försäkrat att lägenheten hyrts ut under flera år, så kan ägaren efter en tid enkelt fråga dig att utrymma bostadsytan. Detta kan också bero på att du genom att göra en bra reparation ökar likviditeten i lägenheten och ägaren kommer att vilja hyra ut den dyrare.

Innan du skyndar dig att göra renoveringar i någon annans lägenhet måste du fundera på om du klarar dig med "lite blod". Först och främst måste du använda alla medel som du kan ta med dig om du flyttar. Även de mest enkla men vackra gardinerna kan dramatiskt förändra atmosfären i en lägenhet, och till och med en billig engångsduk kan göra köket bekvämare.

Du bör inte omedelbart skynda dig att klistra om tapeten om de tidigare hyresgästerna eller ägaren lämnade fläckar på dem: först måste du försöka tvätta bort smutsen. Välplacerat ljus kan också bidra till att förändra atmosfären i hyresbostäder: en väl vald golvlampa gör även det mest ovårdade rum mysigt. Dessutom kan du ställa om genom att slänga ut eller ta bort gamla och onödiga möbler till balkongen.

Om du fortfarande bestämmer dig för att göra reparationer, måste du komma ihåg den gyllene regeln: det bör inte ta dig mer än två eller tre dagar, och det bör inte vara tal om att anställa arbetare: du måste reparera det själv. Ett undantag kan vara situationen när du gör reparationer i en lägenhet istället för att betala hyra. Det är värt att notera att detta kan vara en ganska riskabel verksamhet: ofta efter att reparationen är klar sparkar ägaren ut hyresgästerna med hänvisning till oförutsedda omständigheter.

Reparation i lägenheten är av två typer: kosmetisk och större. Den andra typen av reparation ombeds ytterst sällan av ägarna att utföra hyresgästerna, såvida de naturligtvis inte är professionella arbetare. Kosmetiska reparationer kan dock vara olika: om alla kan klistra tapeter och förnya takbeläggningen, bör proffs lägga kakel i badrummet, täcka väggarna med laminerade paneler och göra ett sträcktak.

Du bör inte förhandla med ägaren med ord om att "sänka hyran med en tredjedel för nya VVS": alla belopp som spenderas på byggmaterial måste bekräftas av checkar från butiken å ena sidan och ett avtal å andra sidan. Problemet ligger oftast inte i att ägaren sover och ser hur man kan lura hyresgästerna, utan i att människor kan ha olika smak och attityder till boende. Det hyresgästerna ser som en tillfällig bostad är ägarens egendom, och därför uppstår allt som oftast allt tjafs kring materialkvalitet, VVS och reparationer. Detta innebär att innan du börjar arbeta måste du ta reda på så mycket detaljerat som möjligt ägarens smaker och preferenser, och helst gå tillsammans till järnaffären för material.

Läs också: Gör-det-själv instrumentpanel reparation vaz 2110

Oftast innefattar reparationer i en hyreslägenhet limning av nya tapeter, målning av taket och byte av golvbeläggning (linoleum eller matta). Ojämnheter och fläckar i taket kan också täckas med skumpaneler, som är lätta att installera. Självhäftande film är väl lämpad för att avsluta badrummet, och plastpaneler för att avsluta köket.

Valet av material för reparationer i hyresbostäder är ett avgörande ögonblick, eftersom de å ena sidan inte borde vara dyra, eftersom lägenheten fortfarande inte är din. Å andra sidan tenderar de billigaste tapeterna, linoleum och särskilt VVS att försämras snabbt, och du kommer att få ta konsekvenserna. Dessutom måste du komma ihåg att du kommer att göra reparationerna själv, och till exempel kommer det att vara mycket svårare att limma de billigaste papperstapeterna än non-woven.

Om för att bevisa materialkostnaden måste ägaren presentera kvitton från butiken, är det ett ganska känsligt ögonblick att uppskatta ansträngningen som spenderas på reparationer.Trots allt kan även förberedelser av väggar och tapetsering kräva upptagna människor 3-4 dagar ledigt och flera kvällar på vardagar, och detta arbete kostar pengar. Oftast är kostnaden för arbete från 30% till 50% av hyran. Om vi pratar om priset för en nyckelfärdig reparation, så för ett rum, med sträcktak, tapetplywood och byte av golv (laminat), varierar det från 80 till 100 tusen rubel, utan att räkna kostnaden för byggmaterial (cirka 25- 40 tusen till).

I vår verklighet har hyresbostäder i ekonomiklass sällan en designlösning eller renovering i europeisk stil. Vanligtvis är det gamla lägenheter, ärvt av ägarna från sina mormödrar, med reparationer och möbler från sovjettiden. Men även en sådan lägenhet kan göras trevlig och bekväm för livet - utan större reparationer och köp av nya möbler.

Med hjälp av tapeter kan du förvandla interiören till oigenkännlighet: korrigera proportionerna, lägg till volym och luft. Samtidigt är det inte nödvändigt att tapetsera hela rummet: en vägg räcker för att uppdatera inredningen. På så sätt kan du zonera utrymmet (till exempel markera sänghuvudet eller baksidan av soffan), lägga till djup i rummet och placera accenter.

Dessutom kan du använda vinylklistermärken - de är lätta att använda och förstör inte ytan på väggarna.

Hur man gör en mysig hyreslägenhet? Hur gör man någon annans hem till ett mysigt rum utan extra kostnader, som du gärna kommer tillbaka till? Med lite ansträngning är det lätt att förvandla miljön och föra den närmare hemmet med hjälp av dekoration.

1. Ta alltid med dig dina textilier

Det enklaste och mest beprövade sättet att förändra situationen är textilier. Ett sådant åtagande kommer sannolikt inte att bli dyrt. Men det är lättare att skapa en individuell modern stil i rummet med hjälp av gardiner, överkast, filtar, mattor, stolsöverdrag. Dessutom är de lätta att transportera vid byte av lägenhet.

”Du kanske inte ska snåla med bra sängkläder. Oftast finns det inte tid att fylla överkastet. Ett vackert sängset är ett bra alternativ till ett överkast: det kommer alltid att se vackert ut även när det inte tas bort.

2. Ljus gör rummet mer bekant.

Som regel finns det alltid en central ljuskrona i rummet. Ett bra sätt att förändra miljön är att lägga till ytterligare ljuskällor. Det är bättre att lamporna och golvlamporna sitter på clips. Så med deras hjälp är det lättare att skapa stämnings- och ljuslösningar. Om du hänger din speciella lampa kommer rummet att bli dig närmare och kärare.

3. När en lägenhet för tre

Nu är det på modet att hyra en lägenhet för två eller tre personer. Det är både mer ekonomiskt och roligare. Kollektivt arrangemang är mer rationellt: någon kommer att ta med gardiner, någon kommer att ta med en matta, ett strykjärn och andra nödvändiga småsaker.

För att lösa problemen med att organisera personliga föremål, använd metall eller andra korgar. Om så önskas, markera varje - var vems.

Prydnadskuddar är ett riktigt fynd. Med deras hjälp är det lätt att skapa enhetliga kompositioner på fåtöljer och soffor för ett kompetent stilistiskt tillägg till interiören.

Här kan du använda olika färger och former. På stolar och pallar används de för att mjuka upp. Och har vänner kommit så finns det alltid en plats på golvet där man kan sitta på kuddar.

Puffar är också bra extra källor till komfort. De är lätta att flytta och skapar en så mysig miljö.

Släng inte glasburkar. De är lätta att anpassa som praktiska matförvaringsbehållare. Funktionell och vacker, även om det inte finns något köksset. En öppen hylla från en bred bräda är ganska lämplig för dessa ändamål.

Glasbehållare är användbara om det inte finns några speciella blomvaser. Detta är det snabbaste och billigaste sättet att inreda ett rum, även om det är kortlivat. På vintern, istället för blommor, använd torra kvistar som dekoration.

6. Foton, målningar, affischer

Ett gammalt beprövat sätt att snabbt göra ett rum mysigt och göra det hemtrevligt - foton, tavlor och affischer. Det är särskilt viktigt att använda dem när väggen är tom eller inte ser särskilt attraktiv ut.

En stor affisch eller bild kommer också att rädda dagen. De kommer att ge positiv energi in i rummet. Rummet kommer att få en trendig look.

– Vanligtvis lämnar väggarna i en hyresbostad mycket övrigt att önska – blekta och ointressanta. Du kan måla om dem efter eget tycke om hyresvärden tillåter. Eller häng en stor affisch med din favoritberättelse på en iögonfallande plats. Använd klistermärken som enkelt kan tas bort utan att lämna några rester.

Läs också: Reparera solenoidrelä vaz 2110 gör-det-själv reparation

För att matcha färgerna från tomten på affischen (högst 2-3 färger), välj ljusa örngott för kuddar, du kan till och med sy dem själv. Lägg dem på en soffa eller säng, lägg till en filt, matta. Allt detta kommer att ge komfort! Du kan också byta ut mästarens gardiner med de som matchar färgen på de nya dekorelementen.

Läckande tapeter, fläckar i taket, slitna golv: allt detta gör inte en hyrd lägenhet mysigare, och livet är bekvämare.

Huvudregeln för reparation i hyresbostäder är minimikostnaden från din sida. I dag föreskriver hyresavtalet oftast möjligheten för ägaren att säga upp det i förtid utan att förklara skälen, vilket innebär att även om han försäkrat att lägenheten hyrts ut under flera år, så kan ägaren efter en tid enkelt fråga dig att utrymma bostadsytan. Detta kan bero på att genom att göra en bra reparation kommer du att öka likviditeten i lägenheten, och ägaren kommer att vilja hyra ut den dyrare.

Läs också: Strykmaskin Kalinka gör-det-själv reparation

Om för att bevisa materialkostnaden måste ägaren presentera kvitton från butiken, är det ett ganska känsligt ögonblick att uppskatta ansträngningen som spenderas på reparationer. Trots allt kan även förberedelser av väggar och tapetsering kräva upptagna människor 3-4 dagar ledigt och flera kvällar på vardagar, och detta arbete kostar pengar. Oftast är kostnaden för arbete från 30% till 50% av hyran. Om vi pratar om priset för en nyckelfärdig reparation, så för ett rum, med sträcktak, tapetplywood och byte av golv (laminat), varierar det från 80 till 100 tusen rubel, utan att räkna kostnaden för byggmaterial (cirka 25- 40 tusen till).

Hyresbostäder oftast vad? Det stämmer, billigt och inte särskilt bekvämt. Ibland, för att förvandla en hyrd lägenhet till ett mysigt bo, måste du spendera tid, ansträngning och pengar. Vi kommer att berätta hur du uppdaterar hyresbostäder så snabbt och ekonomiskt som möjligt.

Innan du bedömer arbetets omfattning, gör en allmän städning.Efter det kommer lägenheten att bli mer städad, samtidigt bli av med äckeln av att röra andras saker.

Det är värt att starta ominredningen av hyresbostäder med att uppdatera tapeten. Titta inte i riktning mot dyrt material, de billigaste papperstyperna duger. För att "designen" ska se mer original ut och göra anspråk på att delta i utformningen av reparationsgurun, kan väggarna klistras över med tapeter i olika färger.

Om du inte vet hur man limmar tapeter eller helt enkelt inte vill spendera pengar, täck bristerna på väggarna med affischer, ritningar eller dekorativa vinylklistermärken. Det finns ett stort utbud av dem på rea nu, så se till att välja något efter din smak. För dem som är redo att spendera lite pengar och tid, råder vi dig att vara uppmärksam på klistermärken gjorda enligt dina skisser. Med tanke på att bostäder vanligtvis hyrs ut i mer än ett år, kommer designersaker av "egen" tillverkning att glädja dig hela tiden. Du kan ändra dessa klistermärken beroende på årstid eller efter ditt humör.

Att byta ut golvet i en hyrd lägenhet och uppdatera taket kommer att slå i fickan, och det är bättre att starta sådana globala förändringar i din egen lägenhet, och inte någon annans. Det maximala som kan göras är att lägga linoleum eller dess moderna version - marmoleum, och uppdatera taket med vattenbaserad färg. Arbetsuppgifterna är inte alls svåra, gör det själv.

De som vet hur man syr har otroligt tur. Du kan förändra inredningen till oigenkännlighet med hjälp av vanliga textilier! För att göra detta, sy ett nytt överkast och täck stoppade möbler med det. Släng några ljusa kuddar i soffan. För att matcha dem, plocka upp billiga gardiner. Du kan dekorera dukarna med dekorativa klämmor. Ställ en prydnadsprydnad eller en kruka med färska blommor på bordet. Byt ut din mormors gamla golvlampa mot en billig modern. Det är ingen hemlighet att rätt belysning kan förvandla vilket rum som helst.

En annan öm punkt för hyresgäster är möbler i en hyreslägenhet. Oftast är det gamla och fula skåp, byråer, sängar, bord och stolar. Om det inte är möjligt att komma överens med hyresvärden om köp av nya möbler mot betalning för en eller flera månaders boende, försök att lösa problemet med att måla de befintliga inredningsartiklarna i din favoritfärg. Du kan dekorera med möbler med decoupagetekniken. Om detta inte är tillåtet kan stolarnas gamla klädsel täckas med nya kuddfodral och soffan kan täckas med en speciell matta.

Köket är den plats där den mesta tiden spenderas. Finns det inget sätt att ersätta det gamla bordet? Täck den med en billig men ny vaxduk. Du kan sätta ett te- eller kaffepar på bordet som inredning, bredvid kan du placera en liten vas med en enda blomma. Ett stilleben skulle se perfekt ut på väggarna.

Att klara av badrumsrenovering är mycket svårare när du inte vill investera mycket men ändå vill uppdatera rummet. Det viktigaste här är att inget droppar eller rinner från någonstans. Häng en ny gardin bredvid badrummet, släng en mjuk matta på golvet. En liten ny hylla kommer inte att skada, på vilken du kan sätta flaskor och rör med kosmetika.

Video (klicka för att spela).

Som du kan se kan vilket hem som helst förvandlas på max en vecka. Samtidigt kommer kostnaderna inte att vara så märkbara, men du måste visa fantasi och uppfinningsrikedom. En lika viktig fråga är förresten vem som ska betala för reparationer i en hyrd lägenhet. Om ägaren är villig att dra av kostnaden för kosmetiska reparationer från hyran, utökas dina alternativ kraftigt. Om inte, spara pengar, men bo inte i gamla och slitna väggar.

Betygsätt den här artikeln:

Kvalitet 3.2 väljare: 85