Kostnaden för att återställa ett privat hus består av olika faktorer. Detta är både årstiden och byggnadens avstånd från stadsgränsen. När allt kommer omkring, om du anställer hantverkare för att arbeta, måste de på något sätt ta sig till arbetsplatsen. Under den kalla årstiden är detta svårare att göra.
Om huset stod länge utan hyresgäster och utan tillsyn kunde lokalen invändigt och ytterfasaden bli helt oanvändbar. Hantverkarna kommer att behöva anstränga sig mycket för att återställa byggnaden till dess värdiga utseende och alla de egenskaper som behövs för en bostad.
Omfattningen av det föreslagna arbetet påverkar också den slutliga kostnaden för restaureringen.
När allt kommer omkring är det en sak att reparera enskilda delar av en liten byggnad, och en helt annan är en stor översyn med återuppbyggnaden av en stor tvåvåningsbostad. Naturligtvis kommer mindre restaureringsarbeten att kosta mycket mindre.
VIDEO
Så här såg det ut innan renoveringen. Murtna ramar av trä, stängda på utsidan med en dubbelfilm, från kyla och vind. Till vänster finns en gammal veranda med hängande verandatak.
För den som ska göra reparationer i sitt hem verkar det som.
Dessa var fönster och fönsterbrädor.
Vi började ställa i ordning huset från grunden.
Vi öppnar husets hörn en efter en, tar bort de ruttna stockarna av kronorna med en motorsåg, sätter upp formen, lägger stora stenar och bråte, lägger armeringen så att dess ändar förblir öppna (för att senare fästa den med översvämningen grund), slå in kronstocken med takpapp och fyll den med betong.färdigt skåp.
Och så alla fyra hörn av huset och dess mitt, längs omkretsen. Totalt - 8 piedestaler. Processen är tidskrävande, svår, men resultatet är värt det. När sockeln var klar gjorde vi en hög runt hela omkretsen. Fortsättningen av utomhusarbetet sköts upp till nästa sommar. Och vi gjorde en del renoveringar.
Det är ett stort rum och låt oss börja där. Så här såg det ut innan renoveringen:
Det här är hennes högra hörn. och detta, på bilden nedan, är det vänstra hörnet. I processen att skriva ämnet kommer jag att hålla mig till dessa två vinklar.
Först slets alla lager av gamla tapeter av helt. Fönstren var fortfarande gamla, men vi väntade redan på att mästarna skulle installera plastfönster.
Den gamla ugnen plockades isär. och spismakaren satte ihop en ny.
Montering av plastfönster. ju längre, desto sämre, men resultatet är viktigt.
OCH RESULTATET BEHÖVDE INTE VÄNTA LÄNGE. Jag bestämde mig för att stänga ett fönster helt och göra ett stort - det ska bli en matsal.
Efter att ha installerat fönstren började männen demontera det gamla golvet, jämna till stockarna och sätta tegelpiedestaler under dem.
Sedan lade de golven med gamla brädor (de kommer att tjäna mycket länge, eftersom de är tjocka och torra), och på platser där de var ruttna, ersattes de med nya brädor.
Och då började redan mitt "kvinnoarbete", jag isolerade väggarna med penofol,
Installerade en metallprofilram för väggar och tak. mitt misstag var att du först måste göra taket, och sedan väggarna, och inte vice versa. Jag hittade tekniken för att utföra dessa verk på Internet, jag kommer inte att uppehålla mig i detalj. Om du har några frågor, jag svarar gärna, vad vet jag.
Att montera ramen i taket är mycket svårare, nacken gör ont.
När metallramen är helt klar kan du sy gipsskivor på den, gärna i rutmönster, med början från taket! Glöm inte att sprida de elektriska ledningarna och gömma dem i den korrugerade kanalen, bakom profilen, och installera distributionslådorna på en plats som är bekväm för dig.
På den här bilden ser du träklossar, jag skruvade dem för efterföljande fastsättning av bokhyllorna. Exakt samma sak, bara tunnare, fäster jag dem under taket ovanför fönstren (för att fästa taklister).
När alla väggar och tak är mantlade med gipsskivor, kittar vi med en spatel och jämnar ut alla skarvar mellan plåtarna och ställena där skruvarna skruvas in med denna komposition.
Vi lägger ett förstärkt nät i hörnen och sömmarna för styrkan i lederna, och efter att allt är torrt, slipar vi det, applicerar en primer på väggarna och taket.
Och nu det mest intressanta ögonblicket - tapetsering. Jag tog vit vinyl till taket och med fina rosor till väggarna.
När tapeten torkat gick jag med på det
bjöd in ett team av hantverkare att avsluta sitt arbete i detta rum på fönstren (sluttningar och fönsterbrädor).
Efter det limmade jag fast taksockeln, hängde upp hyllorna på väggen, satte mina blommor på fönsterbrädorna, som killarna från företaget redan hade monterat åt oss.
Snickaren hjälpte till att sätta innerdörren, först då fick jag reda på att den var upp och ner. (vad är skillnaden!) så länge den fungerar normalt.
Jag klistrade in dörröppningarna med ett vitt hörn på en flytande spik. På höger sida är kaminen ny, den värmer alla rum på en gång.
Själva eldstaden är placerad i badrummet.
Jag lägger ett underlag på undergolvet, sedan träfiberskiva och linoleum. Sedan skruvade jag fast golvsocklarna med självgängande skruvar och voila, skönhet.
Det är vad det här stora rummet handlar om.
Några av er ville se mer detaljer om betongpiedestaler, så jag lade till detaljer. Så, ett lager fönster sattes in, huset täcktes med platt skiffer från utsidan och en blockering gjordes runt huset till nästa sommar.
Låt oss nu fortsätta om utomhusarbete, efter den kalla vintern och våren. till nästa sommar.
När alla skåp är klara, gradvis, öppnar varje sida av huset från blockeringen, tar vi bort de ruttna stockarna från den nedre kronan, torkar, lindar den med vattentätning,
vi installerar formen, lägger armeringen, förbinder den med ändarna av förstärkningen av hörnpiedestalen och häller den med betong.
Vi gör detta tillsammans med en man, under min strikta ledning.
På den färdiga grunden gör vi murverk.
Och som väntat har ett blindområde gjorts. inte precis vanligt.
Det här handlar om utomhusarbete, hemrenovering. Om du har några frågor, fråga gärna, jag svarar gärna. Och alla som är intresserade väntar på fortsättningen av den interna reparationsmatsalen!
Tack för att du gav mig din tid. Din LYUDMILA.
Hustruns föräldrar bor i byn, i ett gammalt hus, det finns inga villkor, de värmde upp kaminen med kol, vattnet var i en gemensam brunn, toaletten var utanför.
Men sen fick de gas så vi ska leva men vi vill bo bra så vi bygger.
Förkrigsbyggnadens tegeldel, köpmanshuset. Under andra världskriget träffade en luftbomb den, väggarna var en och en halv meter breda motstås (mellan de två vänstra fönstren syns en tegelsättning). Den högra tillbyggnaden gjordes efter kriget av hustruns farfar.
Skiffern är redan borttagen från denna sida av huset.
Man kan se att det inte var något med materialen på den tiden, takbjälken var rundvirke, en låda med kvistar, den var täckt med flis, sedan där metallen täppte till läckan, sedan täckt med skiffer.
Utsikten från gården, det sluttande taket är boskap för boskap och kol.
Vi kommer att riva tillbyggnaderna efter montering av taket.
Det blir läskigt hur man bor här, och vad man ska göra med det.
Det finns inget tak, vi bor på gatan, så länge det inte regnar.
Här har vi många medhjälpare, vi sex behöver klara oss över helgen.
Vi fyller den övre kronan med betong, bomben har gjort sitt arbete, det är nödvändigt att stärka den.
Det kan ses att taket isolering vi har halm.
Vi gör en sele på teodolit.
Och på natten översvämmar det oss, naturligtvis finns det hål i filmen, vatten i huset, vi dränerar det.
Moln går runt och gör oss nervösa.
Vi gör det i delar, för att inte översvämma allt.
Nu kan du ta dig tid.
Det är det, taket är klart, för att ge vatten till assistenterna, för att vila oss själva, för att bränna sopor, och förbereder att bygga en tillbyggnad istället för skjul på baksidan.
Vi flyttar höns, äter ägg.
Vi börjar bygga en tillbyggnad.
Här är sliprarna som dynga i Centralasien, allt är byggt av det.
Vi får en så lång bil, 16m lång.
Vi fortsätter till inredningen, skiljeväggar för toaletten, duschrum, skafferi, kök, hall.
Äntligen är den vita vännen installerad.
Sliparna är täckta med flytande glas och täckta med en film, vi behöver ingen lukt.
Vatten och avlopp är som man säger ett ämne för ett separat inlägg. En brunn grävdes i 12 betongringar, automatisk utrustning installerades, nu är det som centralt vatten.
Avlopp grävdes omedelbart efter monteringen av taket, 3 ringar av massiv massa sump och 3 ringar av vattendränering.
Gips och rör. Varmt golv.
Och efter flera månaders avslut på helgerna, och vi jobbat efter taket utan medhjälpare, får vi ett bättre hus än i ett hyreshus.
Ja, Ikea igen (de körde mig igen till Moskva för att hämta diskbänken).
Gör-det-själv reparation av trähus (48 bilder). Väggrestaurering. Inredning av kök och badrum. Takfinish
Att reparera ett trähus med dina egna händer är en ganska enkel uppgift, efter att ha slutfört den får du en liten oas som döljer dig från stadens liv. Låter frestande? så låt oss börja.
Och för att hjälpa sådana entusiaster skrev vi den här artikeln, som avslöjar några av nyanserna och ger råd om hur man gör en större översyn av ett trähus.
Låt oss börja med att lyfta fram några av fördelarna:
varaktighet;
vackert utseende;
bra värmebesparande egenskaper;
utmärkt ventilation;
bibehålla konstant luftfuktighet inne i huset.
Dessutom är materialen som används vid konstruktionen av ett sådant hus naturliga och ekonomiska.
Men vi råder dig att ta hänsyn till det faktum att trä är mottagligt för effekterna av svampar och insekter, därför kräver det extremt noggrann uppmärksamhet på frågan om impregnering och bearbetning.
Byte av ruttna stockkronor.
Sprickor som gick horisontellt längs huvudstockarna.
Krävs reparation av väggarna, som är belägna under fönstrens öppningar.
Byte av takbjälkar med uppenbara skador.
Reparation av taket på ett privat hus.
Ganska ofta krävs byte av stockar, som utför funktionerna hos den nedre kronan, golvbalkarna och golvet. När man byter ut kronans stockar behöver huset inte höjas, det kan begränsas till att demontera den övre delen av grunden som repareras.
Förfarandet utan att demontera grunden kommer att kräva att huset höjs på domkrafter.
Notera! Det rekommenderas inte att höja huset för högt, detta bör göras gradvis i flera steg. I det här fallet rekommenderar vi att du tar bort fönster- och dörrkarmarna. Figur 1 visar hur man korrekt placerar kronstockarna.
Figur 1. Diagram över placeringen av kronorna
Diagrammet visar tydligt att den första stocken ska placeras i murverket, i anslutning till grunden, nästan halva diametern, den andra stocken ska vara lika eller något mindre. Ändarna på dessa stockar bör inte vara i murverket, annars kan de börja ruttna.
Väggarna som finns under fönstren kan ändras på två sätt: konventionella eller med ställningar. Schemat för att lägga stockar under fönstren på vanligt sätt visas i figur 2.
Figur 2. Schema för att byta stockar under fönstret på vanligt sätt
Figur 3 visar ett diagram över att byta stockar under ett fönster med hjälp av ställ. Rack kopplar ihop ändarna på stockarna som redan har blivit gamla. Nya delar av stockarna sätts in, och förfallna platser rekommenderas att tätas. Efter det kan du hämta lådan.
Figur 3. Schema för att byta stockar under ett fönster med hjälp av ställningar
Om byte av flera kronor krävs är det nödvändigt att hänga ut en del av huset. Hur man gör detta visas i figur 4.
Figur 4. Använda stag och kompression när du hänger upp en vägg
Du kan sänka huset med spakar eller kilar.
VIDEO
Köket är en integrerad del av huset, vilket kräver ett speciellt tillvägagångssätt vid återuppbyggnad.
Som regel har köket två delar: matsal och arbete. De kan kopplas till varandra eller placeras i olika rum.
Renovering av köket i ett trähus börjar med efterbehandling. För detta väljs material som matchar i färg och konsistens till den på förhand uttänkta designen.
Tak kan göras målade eller sträckta, eller så kan du till och med dekorera dem i lantlig stil genom att förse dem med dekorativa balkar. Väggarna lämnas bäst i trä och lackade.
Ett sådant hus låter dig skapa en speciell stil, detta gäller inte bara för möbler utan också för individuella dekorativa element.
Vi råder dig att prova den lantliga stilen, som kombinerar mysighet, komfort, praktisk och skönhet.
Nuförtiden har varje hem alla bekvämligheter, inklusive ett badrum. .
När du börjar reparationer i ett trähus i badrummet, kom ihåg att du måste passa in all nödvändig kommunikation i detta rum. Bra avlopp är ett måste.
Vi råder dig att täcka väggarna i badrummet med ett speciellt antiseptisk medel. Detta är nödvändigt för att undvika svamp från hög luftfuktighet. Ignorera inte skapandet av högkvalitativ ventilation i badrummet.
Golvet i badrummet ska ha bra tätskikt. Golvplattor anses vara idealiska. Det kan läggas ut på en betongmassa eller gips.
Observera ögonblicket för vattentätning i badrummet. Det kommer inte att kunna fungera fullt ut utan högkvalitativ vattentätning av grunden. Vattentätning av badrummet utförs heltäckande och ger skydd för alla ytor i rummet.
På bilden takrestaurering
Inte bara det mest populära, utan också ett mycket vackert material som är avsett för att avsluta taket är trä. Denna finish är naturlig, passar in i interiören och skapar sin egen speciella atmosfär där harmoni känns. .
Att reparera taket i ett trähus är inte alltför svårt, utan mödosamt arbete.
Bland de accepterade alternativen för moderna ytbehandlingar glöms inte gipsning.Men om du inte är på humör för att bråka med lösningar, är det fullt möjligt att tillgripa efterbehandling av gipsskivor. Pris - från 120 rubel. per ark.
Reparation av trähus kräver styrka och tålamod, men resultatet kommer säkert att glädja dig.
Vi hoppas att vår artikel var användbar för dig. För att mer exakt förstå den tekniska och praktiska frågan, tillhandahåller vår webbplats en detaljerad foto- och videoinstruktion där du hittar användbar information om denna fråga.
Innan du börjar restaurera ett hus måste du göra en uppskattning, utveckla en detaljerad plan för arbetssekvensen och bestämma mängden reparationer.
Först måste du bestämma vilket skick foundationen är i. Om den gamla grunden har tappat styrkan och dess tillstånd är alarmerande, fortsätt att återställa den. En snabb grundreparation i låghuskonstruktion kan göras med hjälp av skruvpålteknik. Summan av kardemumman är att ersätta grunden av något slag med skruvpålar.
Vid rekonstruktion av grunden under ett trähus bör byggnaden höjas till en viss höjd med hjälp av domkrafter. Om strukturen har tecken på allvarlig förstörelse, är det bättre att helt demontera den och installera en ny. Grunden med mindre förändringar kan förstärkas med murverk. Om detta är en tejpstruktur, installera formen och häll grunden med en betongblandning.
Det vanligaste materialet i låghus är trä. Timmerstugor i trä kan stå i 100 år, eller till och med längre, men de blir också oanvändbara och kräver restaurering. Restaurering av det gamla timmerhuset sker i flera etapper. Inledningsvis tar de bort den gamla finishen, titta på stockarnas tillstånd. Sedan byter de ut de ruttna kronorna. Täta sömmarna mellan stockarna. Idag finns det flera alternativ för tätning - det här är det traditionella gammaldags sättet - fogblåsa och den moderna metoden som blivit populär på senare år - tätning med akrylgummitätning. Behandla timmerhuset med ett antiseptiskt medel.
För att stärka ramen kan du lägga över med tegel eller faner med konststen. Ett bra alternativ för att uppdatera fasader är sidospår.
Slutföra restaureringsarbetet med reparation av taket. Ett solidt, pålitligt tak är nyckeln till ett bekvämt, varmt hem. Kom ihåg att takrestaurering endast utförs i torrt väder.
Beläggningen tas bort från taket, lådan kontrolleras, alla ruttna brädor ersätts med nya. Ibland är det nödvändigt att byta takbjälkar. Om takets träelement påverkas av en bugg, måste de behandlas med ett antiseptisk medel, nitrofärg eller aceton, de bekämpar effektivt parasiter.
Ett vattentätande material läggs ovanpå den uppdaterade lådan, en ny beläggning läggs.
Att återställa ett gammalt hus är en mödosam process, men med ansträngning kan du uppnå underbara resultat.
Det finns tre huvudtyper av stiftelser: kolumnformig, tejp, monolitisk.
Anordningen för den enklaste remsfundamenten utförs enligt följande: först hälls grovkornig sand, grus eller krossad sten i en förberedd dike med ett lager på 20 cm, som noggrant tämlas, medan du häller vatten och sedan hela utrymmet hälls med cementbruk till markytan och en tegelbas läggs ut eller från bråtesten. Ett dubbelt lager takmaterial eller takpapp läggs ovanpå grunden.
Grundblock installeras på ett jämnt lager av sand upp till designmärket. Den maximala avvikelsen för det utjämnade sandskiktet från detta märke bör inte vara mer än 15 mm. I det här fallet bör grundhylsorna, liksom de stödjande ytorna, inte utsättas för yttre föroreningar.
Den dyraste av alla typer av foundations. Installationen av en sådan grund utförs vanligtvis under tunga stenhus. Den hälls som en enkel förstärkt monolit till ett frysdjup på 1,5 till 1,7 meter.En sådan grund rekommenderas att användas vid konstruktion av tegel- och blockhus, som har en ganska stark effekt på grunden, och strukturens snedhet kommer sannolikt att leda till sprickor i väggen och det efterföljande hotet om förstörelse av strukturera.
Gör-det-själv-reparation av ett gammalt trähus: en steg-för-steg-process. Foundation fungerar. Restaurering av fasad, tak och vindsutrymme
Det är för närvarande omöjligt att hitta det enda materialet som kan ha sitt ursprungliga utseende och tillförlitlighet i årtionden. Var och en har sina egna specifika för- och nackdelar, så efter några år måste alla byggnader repareras.
Det är inte nödvändigt att utföra en större översyn av byggnaden, det kommer att räcka för att korrigera de mest skadade platserna. Idag ska vi dyka in i ämnet att reparera skador som kan uppstå i trähus.
Restaurering av ett gammalt trähus börjar ofta med grunden.
Efter att ha utfört en kompetent, korrekt och snabb reparation kan du undvika ytterligare spridning av defekten, som sedan kan bli mycket dyr. Tyvärr kräver gör-det-själv-restaurering av ett trähus inte bara ekonomiska kostnader utan också betydande fysisk ansträngning från din sida.
Varje reparation kräver pengar, så du måste utarbeta en specifik arbetsplan för att inte göra ett ekonomiskt "hål" i budgeten och inte avsluta det arbete du har påbörjat. Skriv ner så detaljerat som möjligt vad du vill göra, vad som måste repareras först och vad som kan vänta nu.
Renovering av gamla trähus innefattar många viktiga moment.
Planen innehåller vanligtvis:
utveckling av ett designprojekt - bestäm vad du vill få i slutet av allt restaureringsarbete. Du kan använda ett datorprogram för detta som visualiserar detta;
Genom att utföra beräkningar för byggmaterial och verktyg är det önskvärt att göra en allmän uppskattning;
grundarbete;
restaureringsarbete relaterade till taket, samt isolering och ljudisolering av vinden;
borttagning av den gamla fasadfinishen, installation av en ny;
installation av VVS-armaturer;
efterbehandling av kök och badrum;
kosmetiska eller större reparationer av alla eller enskilda rum.
Hur man gör reparationer i ett gammalt trähus på egen hand och utan inblandning av proffs
Ett viktigt steg på vilket kostnaden för hela projektet kommer att bero, så det är viktigt att inte bara köpa rätt kvantitet och kvalitet, utan också att inte slösa pengar. Vanligtvis räcker 10 % över den beräknade volymen för allt klipp och avfall.
Använd ett måttband för att mäta området i varje rum som behöver repareras.
Bestäm den exakta mängden grundläggande och extra byggmaterial för efterbehandling.
Mät längden på rör och elektriska ledningar som behöver bytas ut.
På bilden - i ett gammalt trähus måste alla skadade element tas bort
Av de verktyg du behöver:
vinkelslip;
stansare med en uppsättning borrar och bits;
bygghäftapparat;
platt och figurerad skruvmejsel av olika diametrar;
hammare;
mejsel;
avbitartång;
tång;
bågfil för att arbeta med metall och trä;
lod;
konstruktion kvadrat;
för märkning - en enkel penna och krita;
trappor, byggnadsställningar;
behållare för lösning och spade;
Master OK;
bensplittrad.
Med tiden förfaller byggnadens grund av olika anledningar, därför behöver den en del restaurering. Tänk på de viktigaste punkterna som kan hända och hur man återställer den gamla grunden för ett trähus:
Det är möjligt att förstärka strukturen med hjälp av armerad betong, som är förbunden med ankarstänger.
Det andra sättet är att injicera lösningen under tryck under det armerade betongmurverket med hjälp av rör Ø20-40 mm.
Du kan göra sådana reparationer hemma med dina egna händer, det är inte särskilt svårt.
Fyll luckorna mellan vissa element med armerade betongklämmor för att förvandla basen till en monolit. Således kommer du att öka dess styvhet.
För att öka sulytan rekommenderar vi att du installerar armerade betongplattor under den för att öka strukturens djup.
Komprimera försiktigt jorden, som ligger under sulan på den reparerade grunden.
Inkilat murverk mellan basen av byggnaden och strukturen.
Borra den gamla strukturen till stabil mark och gör 2-3 hål.
Förstärk brunnarna och fyll dem med mortel.
Vet inte var man ska börja reparera ett gammalt trähus, reparera dess grund
Tips: byt inte ut beslagen, detta kommer inte att fungera ändå.
Låt oss notera de faktorer som påverkar komplexiteten i arbetet:
Fasadtyp - kan ventileras och blötas. I det senare fallet kommer det att vara nödvändigt att rengöra ytan från smuts och lager av färg eller andra ytterligare steg.
Byggnadens status - speciell eller vanlig.
Ytterväggarnas tillstånd.
Tidpunkten för arbetet påverkas i första hand av vädret och byggnadens läge. I det första fallet kommer den kalla och fuktiga atmosfären att komplicera restaureringsarbetet.
Arbeta med väggar - det inkluderar:
restaureringsaktiviteter;
återställande av anti-saltblockaden - annars kommer alkalier och salter, som rör sig utåt, helt enkelt att förstöra gips- eller färgskiktet;
bearbetning med bioskyddande material.
Tips: i vissa fall kan du inte göra utan att torka träväggarna.
Du kan uppdatera träfasaden med sidospår. Materialet är slitstarkt, har ett rikt färg- och strukturomfång. Att arbeta med det kan inte kallas svårt, du behöver bara följa tillverkarens instruktioner.
Det är svårt att tänka sig större arbeten i ett bostadshus utan att reparera dessa lokaler.
En standarduppsättning åtgärder kan inkludera:
fullständig demontering av den gamla beläggningen och ersätt den med en ny;
byte av element som har blivit oanvändbara;
demontering av fackverkssystemet och huvudbeläggningen för att ersätta dem med mer hållbara element och tung beläggning.
Kapitalrestaurering av ett gammalt trähus inkluderar nödvändigtvis takarbete
För att utföra värme- och ljudisolering av vinden måste du göra detta:
fixera ett lager av mineralull eller obrännbart polystyrenskum mellan de installerade takbjälken och beläggningen;
installera ett foder i form av ett trä- eller plastfoder under isoleringen;
Tips: all plast som används som finish bör inte stödja förbränning. Låt priset vara betydligt dyrare, men på detta sätt kommer du inte att bryta mot säkerhetsstandarderna för drift av träbyggnader.
lägg 2 lager obrännbart polystyrenskum 50 mm tjockt på vindsgolvet så att fogarna i båda lagren inte skär varandra;
gör en återfyllning av expanderad lera med en tjocklek på 200 mm.
VIDEO
Grunden till även de mest massiva trähusen förstörs över tiden, men det finns ingen anledning att få panik, eftersom det är fullt möjligt att reparera grunden med dina egna händer och spendera ett minimum av ansträngning.
Följande faktorer indikerar behovet av återuppbyggnad, förstärkning, reparation av skadade och slitna delar av basen av ett hus av trä:
avveckling av byggnaden - hel eller delvis;
bildandet av luckor och sprickor på strukturens väggar, lutningen på dess tak, dörr- och fönsteröppningar;
krympning och färgning av de övre delarna av grunden för ett gammalt trähus, en förändring i klarheten i dess vertikala och horisontella gränser, förstörelse och synlig deformation av stödstolparna.
Förfallen gammal grund
Om sådana tecken hittas, bör man omedelbart börja återställa grunden för ett trähus - ett hus på landet eller används för permanent bostad. Annars, efter ett tag, kommer byggnaden helt enkelt att kollapsa.
Orsaker till grundproblem inkluderar:
misstag som gjordes vid skapandet och genomförandet av ett husprojekt;
naturens inverkan och tidsfaktorn - de initiala fysiska egenskaperna hos något material under drift går oundvikligen förlorade;
användningen av byggprodukter och material av låg kvalitet;
betydande viktning av byggnadens struktur - lägga till en andra våning eller vind;
sättning eller förskjutning av marken.
Mängden befintliga skador på basen av ett trähus bestämmer typen av reparation. Det kan vara kapital eller partiellt. I vissa fall räcker det att utföra en högkvalitativ förstärkning av den gamla grunden för att fortsätta använda ett miljövänligt och bekvämt hem av trä.
Större reparationer görs med betydande sprickbildning eller förstörelse av basen.
I det här fallet bör typen av fundament beaktas. Restaurering av pelarformade pålfundament utförs enligt en teknik, tejp - enligt helt andra. Mer om detta senare.
Först måste du bedöma omfattningen av den befintliga skadan. För att göra detta är det nödvändigt att exponera den gamla grunden - att gräva ett halvmeters dike runt omkretsen av ett trähus. Dess djup bör vara sådant att du med dina egna ögon kan se grundens tillstånd.
Reparation av tejpfundament
Om det finns en enhetlig sättning av basen av ett trähus utan några betydande snedvridningar, kan det repareras utan allvarliga arbets- och ekonomiska kostnader. Fortsätt enligt följande:
Ta bort trasiga och sönderfallande bitar av gammalt tegel eller stenmurverk.
Borra små hål i fundamentet, kör i dem (gör arbetet så noggrant som möjligt) ankare eller bitar av armeringsjärn, anslut dem till en struktur genom svetsning.
Fyll den utgrävda diket med betong. Denna del av operationen är önskvärd att göras gradvis. Mata betong i diket i sektioner på 120-150 cm, efter varje del av blandningen, installera skiljeväggar och anslut dem med förstärkningselement till den gamla basen och med varandra. Här är det viktigt att uppnå högkvalitativ impregnering av den befintliga listgrunden med en betonglösning. Det kommer inte att fungera snabbt, gör dig redo för en ganska lång process.
Efter att ha fyllt vallgraven med en betonglösning och full inställning kommer det gamla huset att få ytterligare stöd på marken. I de flesta fall räcker detta för att stoppa sättningen av den gamla remsgrunden.
När sättningen av det gamla murverket sker jämnt, men dess utseende är oroande, rekommenderar experter att spela det säkert och förstärka den befintliga basen med ett 25–30 cm förstärkningsbälte. En sådan rekonstruktion av husets grund utan problem görs för hand.
Du måste utrusta en kudde av byggsand och grus i botten av den grävda diket (tjocklek - ca 0,2 m), montera formen från brädorna längs källarens höjd, utför standardförstärkning av den gamla basen. Häll sedan betong i formen. Häll först ett lager, lägg ett kontinuerligt stålnät på det och häll sedan det andra betonglagret.
Som ett resultat av alla beskrivna åtgärder kommer grunden för en sommarstuga eller ett bostadshus av trä att bli bredare och mycket mer massiv. På grund av detta kommer erosionen av den gamla tejpbasen att sluta. Notera! Det är obligatoriskt att montera ebbar på en tyngd sockel.
VIDEO
Om huset krymper ojämnt blir det svårare att reparera dess grund. Du måste höja ett trähus över marken för att jämna till eller byta ut den gamla grunden. Denna operation utförs med hjälp av hydrauliska domkrafter. Algoritmen för att utföra arbete är som följer:
Befria ditt hem från alla föremål som kan tas ut (husgeråd, möbler och så vidare). Det är också lämpligt att ta bort golvbeläggningen (om möjligt), demontera dörrar och fönster.
Installera hydrauliska domkrafter i husets hörn (optimalt, om under alla fyra).Börja lyfta byggnaden. Processen är långsam. Höj huset åt gången med 3-5 cm, inte mer. Då kommer varken takkonstruktionen på bostadshuset, taktaket eller väggytorna att förstöras eller skeva.
Efter att ha nått önskad lyfthöjd, montera tillfälliga stöd under huset. Som sådana används vanligtvis I-balkar, kanaler eller träblock av stor tjocklek. Produkter bör väljas hållbara, eftersom byggnaden kommer att vila på dem till slutet av husreparationen.
Du gör en formsättning. När du gör detta, överväg höjden på basen som du vill få. Installera formen strikt enligt den hydrauliska nivån.
Förstärkning av den gamla basen. Glöm inte att det kommer att behöva anslutas till det nya murverket (förfarandet beskrivs ovan).
Häll betong, vänta tills den härdar.
Efter det rekommenderar proffsen att lägga 2-3 rader av tegelsockel på den reparerade basen. Och först efter det sänker bostaden på den uppdaterade grunden. Det är dock fullt möjligt att installera ett hus omedelbart på en ny armerad betongbas.
Stor grundreparation
Ibland behöver även den nedre kronan på ett trähus bytas ut. Det är denna del av strukturen som ruttnar i första hand. Operationen är enkel. Du måste noggrant slipa den nya stocken för kronan, behandla den med en antiseptisk förening och sedan installera den i stället för det förstörda elementet.
Viktig! En tjärbaserad mastix bör appliceras på området mellan den nya kronan och sockeln, och två ark takmaterial ska läggas på den (ett annat vattentätningsmedel är också tillåtet).
Grunden för ett hus på landet av trä är ofta gjord av pålar. Dessutom kan byggnader installeras på tegelstöd. Reparationsalternativ för sådana baser ges nedan:
VIDEO
Sedan sänks lanthuset ner på en ny pålgrund. Det är önskvärt att ytterligare stärka färska stöd från utsidan - häll bara betongblandningen i brunnen med asbestcementröret installerat.
Video (klicka för att spela).
Vi hoppas att våra råd hjälper dig att kvalitativt reparera grunden till din träbostad.
Betygsätt den här artikeln: