I detalj: gör-det-själv kosmetiska reparationer i huset från en riktig mästare för webbplatsen my.housecope.com.
Ominredning är ett av de mest prisvärda och enklaste sätten att förbättra bostäder på kortast möjliga tid, för att ge det omgivande utrymmet i ett hus eller lägenhet nya färger och dekorationer. De ekonomiska kostnaderna för kosmetiska reparationer är som regel inte höga, och den uppnådda effekten av renlighet, fräschör och nyhet i interiören kan överträffa alla förväntningar, ge en känsla av glädje och komfort. I artikeln kommer vi att berätta hur du gör kosmetiska reparationer med dina egna händer i lägenheten.
Kosmetiska reparationer görs självständigt med minimal ombyggnad av bostäder, med låga kostnader för reparation av väggar, golv, VVS, fönster och dörrar. Denna typ av reparation av en lägenhet kan karakteriseras som partiell eller fullständig restaurering av väggarnas tillstånd, reparation och installation av golv, tak utan att utföra ett komplext byte av strukturella element (rekonstruktion av golv, byte av skiljeväggar). Dessa arbeten omfattar vanligtvis spackling och målning av tak och väggar, byte av tapeter och golvlister, målning av fönster och dörrar, mindre reparationer av golv, för gammal parkett, skrapning och upprepad lackering.
För närvarande har konceptet med kosmetiska reparationer med tillkomsten av många nya efterbehandlingsmaterial och teknologier expanderat något. Till exempel är det idag fullt möjligt att förvandla ett rum på egen hand inom några dagar genom att göra dekorativa gips på väggarna, vilket inte kräver noggrann förberedelse och att lägga ett laminat i rummet.
En annan liten nyans - i processen med kosmetiska reparationer kan brister i lägenhetens strukturella delar eller i tekniska system avslöjas, vilket kommer att medföra oförutsett arbete och kostnadsöverskridanden. Allt beror på förmågan att självständigt utvärdera lokalens initiala data innan du utför reparationsarbeten och det faktiska slitaget på föremålet.
Video (klicka för att spela).
Låt oss omedelbart göra en reservation om att kapitalombyggnaden av en lägenhet (rivning och överföring av bärande väggar, förändringar i det avsedda syftet med lokaler, rekonstruktion av golv) inte ingår i definitionen av kosmetiska reparationer, eftersom dessa aktiviteter kräver förberedelse av om- och återuppbyggnadsprojekt och deras samordning i berörda myndigheter.
Takmålning
Tapetklistring
Reparation och målning av trädörrar och fönster (även om det för närvarande är billigare och mer tekniskt effektivt att byta ut gamla fönster och dörrar)
Linoleum eller laminatgolv
Avjämning och skrapning av parkettgolv, och deras upprepade fernissning
Lägga keramiska plattor på väggar eller golv
VVS installation
Delvis byte av uttag och strömbrytare
Byte av belysningsarmaturer.
Om du har minimal kompetens, lust och tid kan du utföra en enkel lägenhetsrenovering på egen hand, men innan du börjar arbeta måste du utarbeta en tydlig procedur för att utföra alla steg för dig själv.
Innan reparationen påbörjas är det nödvändigt att befria rummet från möbler. Om det är omöjligt att ta ut stora möbler, måste de flyttas till mitten av rummet för att säkerställa ett fritt närmande till väggarna. De återstående möblerna måste noggrant täckas med gamla trasor och plastfolie.
Om golvbeläggningen inte är planerad att bytas ut ska den skyddas (förutom kakel). För att göra detta kan du använda hårdpapp, ark av förpackningspapp, ovanpå vilka rummet är noggrant täckt med plastfolie i en överlappning, och fogarna limmas med en film.Ta bort dekorativa ramar från uttag och strömbrytare eller klistra över med tejp. Innan arbeten med elektriska ledningar utförs måste den vara strömlös (!)
Gamla beläggningar tas bort från taket. För närvarande är de vanligaste takbeläggningarna vattendispersionsfärger, som är praktiskt taget omöjliga att tvätta bort, till skillnad från traditionell vittvätt. Det räcker att ta bort de exfolierade sektionerna av taket med en metallspatel, uppenbara sprickor måste broderas och spacklas.
Om du reparerar ett innertak med gammal kalk, måste det tvättas bort med varmt vatten till marken. För att göra detta, ta en behållare med varmt vatten, gnid in lite tvätttvål i den och tillsätt två matskedar läsk. Med en rulle eller borste, applicera försiktigt vatten i taket och tvätta bort den gamla kalken. Den måste tas bort helt.
Gammal tapet. Om gamla papperstapeter klistras på väggarna håller de tätt, och det är planerat att applicera en tät beläggning i deras ställe (icke-vävda tapeter eller för målning), då kan du spara den gamla ytan. Gamla vinyltapeter är svåra att ta bort. Du kan använda en hårtork eller en värmepistol. Resten av beläggningarna fuktas helt enkelt ordentligt med varmt vatten eller så används en speciell tapetborttagare.
Gamla beläggningar av dörrar, fönster, plattband och golvlister rengörs noggrant med sandpapper och en liten spatel. Grundmålas sedan, spacklas med en speciell blandning, slipas och grundas igen. Oljefärg avlägsnas med en byggnadshårtork eller murbruk.
Takmålning. När du väljer material för målning är det nödvändigt att fokusera på det avsedda syftet med rummen. Om lokalerna är bostäder, är det bättre att välja akrylfärg. Lokaler för icke-bostäder (badkar, korridor, kök, hall) med högkvalitativa fuktbeständiga vattenbaserade färger. Du kan plocka upp färgtillsatser i färgen och göra olika nyanser i rummen. Taket grundmålas före målning. Färgen appliceras på ytan av taket med speciella rullar, noggrant observera lederna och förekomsten av ränder.
Tapetsering. För att avsluta taket med dina egna händer kan du använda speciell tapet för taket, som kännetecknas av ökad densitet och ljus färg. Proceduren är tidskrävande och kräver vissa färdigheter.
Tak limmas. Fyrkantiga eller rektangulära paneler (särskilda takplattor av polystyrenskum) limmas på takytan. Det viktigaste är att noggrant rengöra och förbereda taket och sedan noggrant grundas. Plattorna fästs i taket med hjälp av speciella lim.
Nu i butikerna finns det ett enormt urval av olika tapeter: silkscreentryck, präglade, målbara och fototapeter. Nästan alla tapeter kommer med appliceringsanvisningar, speciella lim säljs. Det viktigaste är att observera den angivna tekniken, för att förhindra temperaturfall, luftfuktighet och drag i rummet.
Med hjälp av ledig tid, lite ekonomiska resurser och lite flit kan du förvandla din lägenhet till ett nytt och mysigt utrymme på kort tid.
Alla har inte möjlighet att anlita ett byggteam för att utföra reparationer. Dessutom kommer personer som inte alltid hittas på annonsen verkligen att göra allt i god tro. Om du inte behöver en global omorganisation av lokalerna kan du göra de kosmetiska reparationerna själv. Detta är en väldigt rolig och enkel process. Det viktigaste är att köpa allt du behöver, följa det stegvisa arbetet, göra allt noggrant och med själ.
Här är vad du behöver köpa innan du påbörjar din renovering:
Spatlar - breda och smala;
Primer;
Spackel (torrt eller färdigt);
Tapet;
Takplattor och lim för det;
Platt borste, trasa;
Sockelskivor för golv och tak;
Golvbeläggning (linoleum, laminat);
Rull på ett långt handtag;
kyvett;
Lim för linoleum (om du lägger det);
Film, tejp för att täcka möbler.
Ta bort möbler för att frigöra utrymme.Lägg saker från skåpen i stora påsar, påsar och överför dem även till ett annat rum. Om skåpet är tungt finns det inget sätt att luta det till ett annat rum, demontera det genom att försiktigt vika ihop komponenterna. Om den här metoden inte heller passar dig, flytta bort skåpet från väggen, täck det på alla sidor med en bred cellofanfilm, fäst det med en häftapparat eller tejp.
Efter att allt onödigt har tagits bort från rummet, fortsätt till demontering. Riv först av de gamla golvlisterna. Om de är av trä är det bekvämt att ta bort dem med en nageldragare. Om det är plastgolvlister med skruvar hjälper en skruvmejsel eller skruvmejsel.
Nu måste du ta bort den gamla tapeten. Börja från botten av väggen, haka fast dem med en spatel och riv av dem. Om de på vissa ställen är limmade "i god tro", blötlägg en rulle i varmt eller varmt vatten, gå dem över den gamla tapeten. Vänta 10 minuter så kan du enkelt ta bort papperet. Du kan använda ett specialverktyg som också väter tapeten och sedan ta bort dem utan problem.
Om den här frasen tidigare skrämde dig, kommer du nu att se hur lätt och intressant det är att göra. Häll den nödvändiga mängden primer i kyvetten, sänk ner rullen i den, ta bort överflödig vätska. Täck en del av väggen med det, och sedan alla väggar i rummet.
Primern torkar snabbt. Om en timme kan du börja fylla väggarna. Spackel kan köpas färdigt - mjukt, i förseglade plastpåsar. Denna metod är lämplig för dem som inte har en byggblandare, men har en bil, eftersom det är orealistiskt att bära eller bära en så stor mängd tungt kitt, och det kommer att ta mycket.
Kan köpas torr i papperspåsar. I det här fallet häller du lite av det i en hink, tillsätter vatten enligt instruktionerna och blandar med en byggblandare. Om det inte finns tillgängligt, späd ut produkten i små mängder och blanda med en spatel.
Låt kittet brygga lite och fortsätt till nästa arbetssteg. Rikta in väggarna enligt följande: ös upp kittet med en liten spatel, lägg den på en stor. Fyll hela bladet på en stor spatel med produkten, fäst den på väggen, sprid massan i ett jämnt lager över dess yta. Gör detta tills väggdelen är jämn.
Han kommer att berätta för dig hur du utför dessa arbeten och gör reparationer med dina egna händer, video. Den visar tydligt hur man planerar, putsar väggen.
Se videolektionen om att kitta väggarna med dina egna händer:
VIDEO När alla väggar i rummet är släta måste du låta kittet torka i 24 timmar. Om sprickor uppstår vid denna tidpunkt, fukta dem med vatten, gå över dessa platser med en spatel. Efter en dag kan du börja limma tapeten.
Medan väggarna torkar, dekorera om taket. Det enklaste sättet är att limma den med PVC-paneler. De börjar arbeta från mitten, efter att tidigare ha ritat en rak linje som delar taket exakt i två.
Applicera lim runt omkretsen och i mitten på baksidan av brickan, fäst panelen med ena sidan till den markerade linjen. Applicera sedan lim på den andra panelen, fäst sida vid sida så att sömmen blir minimal. Om du gör en billig gör-det-själv-renovering på egen hand, är det bekvämare att först applicera lim på 4 eller 5 plattor och sedan montera dem i taket.
PVC-takplattor är lätta att skära, så när du når väggen, se att du behöver en liten bit, markera vilken och skär plattan med en byggkniv. Takplattan är också avskuren, som måste fixeras nära fönstret och på motsatt sida från det. Drapera kakelfogar med tätningsmedel av lämplig färg. Efter att taket har uppdaterats kan du måla plattan med latex eller vattenbaserad färg, då absorberar den mindre damm, vita kakel behåller ett lysande utseende under lång tid.
Video hur man limmar takplattor:
VIDEO
Innan du limmar tapeten måste du köpa dem. Ta med liten marginal så att du inte behöver köpa mer. Om du vill köpa till exempel vinyltapeter med ett mönster, glöm inte att det måste "anpassas". Därför kommer förbrukningen av väggmaterial att öka något.
Utbudet av tapeter är nu mycket stort. Innan du köper tapeter kan du titta på prover på Internet. Bestäm vad du vill köpa vinyl, non-woven tapeter, vanligt papper eller kanske för målning. Varje typ av väggmaterial motsvarar tapetlim, det finns också en universell, designad för flera typer av tapeter.
Efter att du har köpt tapeten mäter du höjden på väggen från tak till golv med ett måttband. Samtidigt, glöm inte det du måste limma tapeten från fönstret till höger .
Lägg åt sidan det resulterande värdet på tapeten, klipp av det. Späd ut limet enligt instruktionerna, applicera det med en pensel på fel sida av tapeten. Om de är täta, rekommenderas att limma den del av väggen som du fäster den förberedda duken på med lim.
Om du gör en omdekoration i ett rum med dina egna händer är det bekvämare att limma ihop tapeten. Om detta inte är möjligt, placera ett bord eller en stege nära väggen. Observera, dessa föremål måste vara servicebara, stabila, stå stadigt på golvet, inte svänga. Annars kan det leda till skada och dåligt humör, vilket kommer att försämras efter felaktigt inklistrade tapeter!
Fäst toppen av tapeten på toppen av väggen, gå över denna plats med en torr mjuk trasa. När du har limmat toppen av tapeten, använd en trasa för att försiktigt trycka den mot väggen i mitten, limma sedan tapeten från mitten och ner i 45 graders vinkel. Tänk dig att du ritar stammen först, och sedan grenarna på granen, det är de rörelserna som ska fungera. Efter att du har limmat tapeten på toppen av väggen, fäst den i mitten och sedan i botten. Mät sedan och klipp den andra tapeten. Om de är med ett mönster, se till att matcha det korrekt. Limma denna del av tapeten på samma sätt.
Avsluta dekorera alla väggar på samma sätt. Särskild uppmärksamhet ägnas åt dockningspunkterna. Det är bäst att applicera kanterna på tapeten ände till ände, och inte överlappa varandra. Då kommer sömmarna inte att synas. Om fogarna inte är tillräckligt limmade, gå över dem med ett speciellt lim för sömmarna.
På platser där det finns uttag och strömbrytare: stäng av spänningen i 220-nätverket och ta bort höljena till uttag och strömbrytare, efter att ha limmat tapeten, montera tillbaka dem.
Om du har parkett, brädor i gott skick, men den gamla lacken redan är ojämn, är det lämpligt att skrapa bort det. Med hjälp av en manuell cykel är detta ganska svårt att göra, så du kan köpa en automatisk eller hyra den. Efter att parketten rengjorts från gammal lack måste den dammsugas ordentligt. Gå sedan med en bit maskeringsnät längs brädorna i riktning mot högen, detta gör att parketten ser bättre ut.
Det är lämpligt att täcka det med en vattenbaserad lack. Det är luktfritt, inte lika skadligt som syntetiskt och torkar snabbt. Applicera det första lagret, låt torka i 40 minuter, täck sedan golvet med ett andra lager lack. Det kommer att torka i fyra timmar, varefter det är nödvändigt att lacka parketten för tredje gången.
Om du inte har möjlighet att skrapa golvet och professionell utrustning är dyr, är laminatgolv ett bra alternativ. Om den gamla basen ligger platt kan du lägga laminatet utan att ta bort det. Läs mer om denna procedur i artikeln: hur man lägger ett laminat.
Om du gör Chrusjtjov-reparation med dina egna händer, vill du spara pengar, du kan lägga linoleum på golvet. För att göra detta rullas den ut, läggs med fel sida upp, får vila, sedan appliceras lim, vänds och limmas på basen. Om golvet är ojämnt kan du lägga ett rejält underlag, till exempel plywood.
När tapeten är helt torr, drapera toppen av tapeten med en taksockel.För att göra detta, applicera lim för PVC-plattor på fel sida, fäst på önskad plats och håll i 10-15 sekunder. När du har limmat den första, gå vidare till den andra.
Du ska ta bort vajrarna i väggdelen av golvsockeln, skruva fast den på skruvarna. Efter det, sätt på toppen av plastsockeln.
Läs artikeln om installation av PVC-sockel med dina egna händer.
Så här gör du billiga DIY-reparationer. Det renoverade rummet kommer säkert att glädja och muntra upp dig varje gång.
Video om kosmetiska reparationer på 3 dagar:
VIDEO
Den vanliga dagliga verksamheten: lägenheten behöver helt klart repareras, men det finns inte tillräckligt med pengar. Hur man gör en billig lägenhetsrenovering med egna händer? Det verkar vara det enklaste, uppenbara sättet: kosmetiska ytreparationer. Det vill säga plywoodtapeter, vittja taket, måla, fixa det knarriga golvet; Eventuellt fönsterbyte.
Men om du beräknar arbetskostnaderna och förbrukningen av material, visar det sig att genom att öka arbetskostnaderna med hälften och spendera pengar med en fjärdedel kan du ge lägenheten ett helt annat utseende, och under lång tid. Hur mycket du behöver investera beror specifikt på priserna i regionen, men de allmänna metoderna för att göra en lägenhet mysig och elegant billigt är desamma.
Att spara pengar när du reparerar en lägenhet med dina egna händer är, som jorden i antika legender, på tre valar och en långsamt skyndande sköldpadda under dem:
Vi är inte rädda för jobbet. Ingenting kommer från ingenting. Antingen pengar eller arbete.
Där det är möjligt byter vi inte huvudstaden, utan den gamla som har tappat sitt utseende, utan förnyar den.
Vi tillskriver de maximala besparingarna där det inte kommer att påverka kvaliteten på arbetet och inte kommer att synas.
Vi fördelar kostnaderna för arbetskraft och pengar över tiden: efter att ha tänkt på reparationer på sommaren eller hösten lägger vi ett år på förberedelser och sedan staplar vi på och gör allt snabbt. Att lägga ut 200-300 tusen rubel på en gång är ett problem, men det är fullt möjligt att dela upp dem i delar under ett år. Dessutom kommer det att finnas tid att mäta sju gånger – klipp en gång.
Det enda området där du måste bjuda in en specialist är att göra om och förstärka de elektriska ledningarna om de är gamla och svaga. Här är det enda sättet att spara pengar att förhandla med DEZ-elektrikern. Han kommer att göra jobbet i bitar, på sin fritid, men sannolikheten för hackarbete kommer att vara ännu mindre än för "märkta" specialister: trots allt kommer han att tjäna allt detta.
Det är bättre att inte spara på el och ledningar, men vissa punkter, som att installera uttag, kan göras oberoende.
Ett bra specialiserat verktyg gör jobbet mycket enklare och billigare. Men det är svårt att köpa. Därför är det bättre att hyra ett verktyg efter behov. Kostnadsmässigt kommer det fram lite om du i förväg bestämmer dig för designen och gör upp en ungefärlig arbetsplan för dig själv.
Den bästa tiden på året för självrenovering av en lägenhet är början och mitten av hösten. Fortfarande varmt, du kan göra utomhusarbete och inomhus - med öppna fönster. Och samtidigt kommer priserna på byggmaterial redan att falla avsevärt på tröskeln till vinterlugnet. Besparingar utan kvalitetsförlust kan vara upp till 15 % vid försäljning av sommarprodukter som inte är flytande. Om till exempel 200 tusen avsätts för reparationer, blir besparingarna 30 tusen, och det här är en hall eller ett badrum - "älskling".
Särskilt bör nämnas illikvida tillgångar. En betydande del av reparationskostnaderna kommer att vara för efterbehandlingsmaterial: gips, kitt, golvavjämnare, monteringslim, tätningsmedel. Alla har en begränsad hållbarhet, så byggföretag, som uppenbarligen inte har rester från säsong till vår, säljer dem till ett fyndpris. Leta därför i förväg överallt efter meddelanden om försäljning av byggmaterial. Proffs behöver inte 50 kg Aqualayer för utjämning av väggar, som går ut om en månad, men du kommer att ha tillräckligt för två rum. Besparingar kommer att vara 70-80 rubel. av allt, men hönan hackar korn för korn.
För fler idéer om att spara på byggmaterial, titta här.
En öm punkt med oberoende billiga reparationer är byte av VVS. Om den fortfarande är "levande", bara smutsig, kan den rengöras och målas. Hur man gör detta kommer att beskrivas nedan. Men om det finns chips och sprickor, då, om du gillar det eller inte, måste du ändra det.
För ett sådant fall, här är lite information till dig: nybyggare, särskilt i hus över budgetkategorin, påbörjar ofta en större översyn direkt efter att de kommer in, och utmärkt, helt ny VVS-utrustning av fajans och gjutjärn hamnar på en soptipp. Deponioperatörer (helt enkelt - soptippar) har länge gjort denna omständighet till en lönsam verksamhet.
De tar inte direktkontakt via kontorstelefon med främlingar, men det är fullt möjligt att komma fram till dem med hjälp av mun till mun-metoder. Priset är från en tredjedel till hälften av fabrikspriset för en hushållsvara. Och tro inte att de tar dig till soptippen och visar dig var den ligger. I det bakre rummet kommer du att erbjudas ett urval av rena, noggrant tvättade produkter, som du kan sätta dig på åtminstone direkt.
Nästa ömma punkt är bortskaffandet av byggavfall. Operationen är inte billig och kräver pappersarbete. Utgång: källare, lada, stuga eller garderob och några påsar med begagnad plastsäck, köpta för en slant. Byggrester surnar inte och ruttnar inte, det kan sedan hällas i en behållare på en soptipp i en hink. Det finns inget olagligt i detta.
För svarvning, diverse kringarbeten och sömnad av stora ytor behöver du träribbor och plywood. Du kan köpa lameller inte hyvlade, men plattor - avfall från sågning av industrivirke. Skivan säljs rå, men om den köps i förväg, i mars-april, och förvaras i torrt rum till hösten, ger den inte efter för kantvirke vad gäller träkvalitet.
När det gäller plywood kan avfallsplywood förpackningar från demonterade använda behållare förvandlas till vattentäta på följande sätt:
Vi köper en 10 l dunk eller två PVA-spacklar; det ser ut som väldigt flytande PVA-lim och är billigt.
Vi täcker golvet i lanthuset, i ladan, på vinden eller i någon annan lokal med plastfilm. Lufttemperaturen är inte lägre än +13 grader.
Vi lägger ett ark av plywood på golvet, häller en pöl av kitt på mitten och sprider det med en borste.
Vi täcker plywooden med plast, lägger nästa ark, kittar på samma sätt, etc.
Vi lägger tyngre förtryck på den PVA-impregnerade foten av plywood; bättre - spridd över området: tegelstenar, metallbitar, betong, en gammal TV, etc.
Efter en vecka, upprepa proceduren och vänd på varje ark.
Efter ytterligare två veckor är även vattenfast plywood klar att användas. Ytterligare exponering under förtryck kommer att förbättra dess kvalitet.
Brädor och stora bitar av tjockt virke kan också erhållas från begagnade containrar - lastpallar. Annonser för deras försäljning är inte ovanliga.
Ett mycket ekonomiskt reparationsalternativ är att täcka väggarna och taket i vardagsrum med laminat; för ekonomiska ägare rikare - MDF. Vid mantel på en trälåda gjord av plattor är det i 80% av fallen inte nödvändigt att jämna ut väggarna och taket, vilket redan eliminerar de höga kostnaderna för arbete och pengar.
Du kan spara ännu mer genom att täcka väggarna till midjan eller till bröstet och klistra upp i taket med non-woven tapeter. Arbetet är förenklat och billigare, och botten av väggarna, som slår och blir mest smutsig, kommer att skyddas på ett tillförlitligt sätt av motståndskraftigt material.
Det mest ekonomiska alternativet för golv är marmoleum. Golvförberedelse för det krävs inte i 90% av fallen. Men marmoleum är inte lämplig för badrum och toalett; här måste du punga ut för en kakel, speciellt eftersom det tar lite.
Om du vill ha ett golv i rummen som ser ut som en plank så blir det inte mycket dyrare att täcka golvet med laminat, men du kan behöva jämna till golvet.
Väggarna i badrummet kan täckas med laminerad hårdpapp istället för kakel - det är hygroskopiskt och kräver ingen ytbehandling.
Om det är tänkt att glasera och isolera balkongen, är det bättre att göra det separat från allt annat och i förväg: från slutet av mars till början av maj. Utanför är balkongen dekorerad med sidospår, men inuti kan den istället för traditionell MDF eller foder sys upp med plywood, klistras över med självhäftande film.
När du bestämmer dig för hur du ska reparera en lägenhet ekonomiskt måste du vara särskilt uppmärksam på fönster och dörrar: de står för en betydande del av kostnaderna. När det gäller fönster, här är det mest ekonomiska alternativet: självinstallation av träfönsterramar. Det är mer ändamålsenligt att köpa dem i mars-april, när priserna på industrivirke faller, och att sätta dem på senvåren - försommaren, när trädet torkar ut ordentligt och krymper. Tekniken för att installera träfönster i öppningar är ganska tillgänglig för en medioker hemmästare.
Dörrar skulle vara bättre att uppdatera. Kommer du ihåg den egentillverkade vattentäta plywooden? Så båda fronterna av dörren är mantlade med det, på montering av lim, lägga dörren bort från gångjärnen på en plastströ och under förtryck. Samtidigt kan du täcka fönstret i innerdörren samtidigt, om det inte behövs.
Detta kommer att göra dörren tjockare. Det finns två alternativ här:
Att återinstallera gångjärn är inte det bästa sättet för de "lata".
Ta bort det gamla fodret från dörren; den är oftast gjord av byggkartong eller tunn fiberskiva och sätts på en ny ram, plywood. I det här fallet "går de trasiga hörnen omedelbart".
I båda fallen klistras den nya luckan över med självhäftande träliknande eller med annan struktur och lackeras. Och du kommer att bli överraskad (behagligt, förstås) av hennes nya utseende. Och styva plywood kinder kommer att ge dörrarna hållbarhet. Det är bättre att täcka dörröppningens sluttningar med förlängningar från samma plywood: det kommer att bli billigare och vackrare än omputsning.
Smutsiga VVS, om de är intakta, måste rengöras. De ganska dyra aktiva tvättmedlen som rekommenderas för detta kan ersättas med mycket billigare bordsvinäger - det är trots allt också en svag syra - följt av att tvätta de hängande fläckarna med det vanligaste tvättpulvret. Använd bara inte rengöringsmedel med slipmedel - de kommer att repa glasyren, och föremål, särskilt toaletten, blir smutsiga mycket snabbt.
För rengöring med vinäger gör de kvass - en knopp av en trasa på en pinne. Vinäger hälls där det inte kommer att läcka, eller surmjölk doppas i det, och ränderna rengörs med cirkulära rörelser med tryck. Särskilt "envisa" fläckar i urtagen tas bort med en liten kvass och teknisk saltsyra. Allt detta görs förstås i latexhushållshandskar, ett plastförkläde och med öppna dörrar och fönster. Det är också lämpligt att bära andningsskydd, åtminstone ett billigt "kronblad".
Plattor som inte är flisade eller spruckna kan återställas med en metod som är välkänd för bilister; de uppdaterar alltså de slitna plastspoilrarna och stötfångarna:
Hela den fodrade ytan tvättas med pemolux; använd inte aktiva rengöringsmedel på syra!. 1 liter räcker för ett badrum i Chrusjtjov; för en större respektive mer.
Efter pemolux torkar vi den med en trasa, rikligt fuktad med samma bordsvinäger: pemolux är alkalisk och vinägern neutraliserar dess rester.
Vi torkar flera gånger med en våt trasa "tills en ren trasa"; nu har vi blivit av med föroreningarna som ätit in på ytan.
Vi klistrar över kanterna på plattorna med maskeringstejp ("papperstejp"), förutom sömmarna.
Vi målar sömmarna från en sprutpistol med nitrofärg i två lager; den andra - efter fullständig torkning av den första.
Vi tar bort tejpen, stänk och färgstrimmor på plattorna tas bort med en bomullstuss fuktad med lösningsmedel 646 eller 647.
Vi köper en burk flytande silikonfett på bilmarknaden eller i en bilaffär och sprayar plattorna ordentligt med sömmar.
Om fettet absorberas omedelbart måste du spraya igen.
Om det efter 2-3 dagar fortfarande "tas" silikon på plattan, torka av ytan med en trasa fuktad med vinäger.
Meningen med denna behandling är att silikon stramar upp mikrosprickor och porer där smuts samlas. Bearbetningen räcker i 3-5 år, och sedan kan den upprepas.
Ett kapitalbad i gjutjärn kan återställas genom att måla om med en epoxi- eller akrylblandning. Klagomål om dess bräcklighet uppstår från ett brott mot tekniken för att förbereda färgkompositionen och dess tillämpning. Med strikt iakttagande av tekniken tjänar det restaurerade badkaret i ytterligare 10-15 år.
Det är inte alls nödvändigt att byta den till en dyr gjord av rostfritt stål eller mässing och göra en bypass (bypass) för den. Den uppvärmda handdukstorken rengörs till metall efter rengöring av badet för målning med samma snörborste i borrchucken. Om inga fistlar hittas målas den med resterna av föreningen från målningen av badet. Utseendet kommer inte att bli sämre än moderna märkesvaror, och hållbarheten är som ett badkar.
VIDEO
Du kan spara upp till 1000 rubel på fästelement under reparationer genom att inte använda galvaniserad eller kadmium (blank), men fosfaterad (svart). Huvuden på självgängande skruvar och pluggspikar måste fortfarande tätas, och det finns inget regn och frost i lägenheten.
För att göra reparationer billigt måste du först och främst veta vad och hur du ska göra, hur lägenheten ska se ut efter reparation. Var inte för lat för att rådgöra med hela familjen flera gånger, se fler bilder på färdiga lägenheter. Design är inte något obegripligt sublimt; De flesta människor är utrustade med konstnärlig smak. En designers professionalism handlar i de flesta fall om att förstå kundens smak och gissa vad han vill ha. Och du, eftersom du gör för dig själv, måste du förstå vad du vill. Upp till 50 % av kostnaden för gör-det-själv-reparationer uppstår av att de börjar på måfå och sedan korrigerar och gör om dem längs vägen.
Och slutligen, att utföra arbetet i rätt ordning gör sin del i besparingarna på reparationer: vi börjar på avstånd från ytterdörren och under arbetets gång närmar vi oss det gradvis. Vardagsrummet, sovrummet och barnrummet kan renoveras i valfri ordning. Sedan kommer kökets tur. Vi gör entréhallen till den näst sista, och vi kompletterar reparationen med ett badrum. Besparingar erhålls på mängden byggavfall (och hälften av det är avfall av material som du har betalat för) och på ändring av smutsad och slagen med en orimlig organisation av arbetet.
Baserat på det föregående kan du göra en omfattande renovering av en lägenhet med en original design, spendera lite mer pengar än kosmetiska reparationer.
VIDEO
Även den mest sofistikerade interiören börjar bli uttråkad med tiden, och du vill ha nyhet. Oavsett hur dyra efterbehandlingsmaterial som användes tidigare, har de alla sin egen "ålder", det vill säga de börjar försämras, förlorar sin attraktivitet, dekorativa och operativa egenskaper. Andra oförutsedda omständigheter kan också medföra sina egna "negativa justeringar" - läckage av taket eller från de övre grannarna, väggar rivna eller målade av barn, outplånliga fläckar som av misstag placerats på ytor, mögel, etc. Det vill säga att det kan finnas väldigt många anledningar att fundera på invändig renovering.
Kosmetiska reparationer i lägenheten fullständiga instruktioner
Detta sägs bevisa att ominredning i lägenheten, vars fullständiga instruktioner kommer att presenteras i denna publikation, förr eller senare måste utföras av varje ägare. Därför har de flesta ägare en rättvis fråga om vilka aktiviteter som ingår i denna process, var man ska börja ställa rummen i ordning och i vilken ordning man ska utföra efterbehandlingsoperationer.
För att förstå detta problem kommer stegen i arbetet att övervägas mer i detalj.
Vad är skillnaden mellan kosmetiska reparationer och större ombyggnad av bostäder, när utförs det, vilket arbete omfattar det och vilka funktioner har det? I det här avsnittet av artikeln kommer vi att leta efter svar på dessa frågor.
Omdekoration, som namnet antyder, är vanligtvis begränsad till byte av trim och vissa interiörartiklar.
Kosmetisk omvandling av lokalerna utförs efter en viss period efter översynen. Naturligtvis finns det inga fastställda tidsfrister, och det kan det verkligen inte vara. Det planeras vanligtvis i fall, varav ett möter varje ägare av alla bostäder:
Om du vill ändra designen på inredningen.
Under driften av rummen skadades tapeter, golv, designen av belysningsarmaturer, uttag, möbler och andra inredningselement blev föråldrade.
Det krävs att lägenheten är i ordning innan den säljs, för att ge lokalen ett mer respektabelt utseende.
Dekorera ytor efter en större översyn.
Översyn, och även med ombyggnaden av lokalerna - dessa är helt olika volymer av arbete och deras komplexitetsnivåer.
För jämförelse är det värt att nämna arbetet som ingår i huvudrekonstruktionen av lägenheten - detta är ombyggnaden av rum, behovet av att göra sin värme- eller ljudisolering av ytor, rengöring av väggarna av gammalt gips, utjämning av väggarna och tak, med putsning och arrangemang av golvmassan, med preliminär rengöring av dem från gamla beläggningar, byte av elektriska ledningar, avlopps- och vattenrör och mycket mer.
Det är ganska uppenbart att det finns stadier som kan ingå i listan över både större och kosmetiska reparationer. Till exempel är detta demontering av gammalt och installation av moderna dörrar och fönster som matchar designen av den nya interiören och skapar bekvämare livsvillkor.
Funktioner av reparationsarbetet:
Arbeten kan delas in i förberedande och efterbehandling. Var och en av dessa två etapper måste börja uppifrån och gradvis röra sig nedåt.
Först utförs allt smutsigt och arbetsintensivt arbete, det vill säga principen för deras genomförande är från smutsiga till rena processer.
Om kosmetiska reparationer utförs i en flerrumslägenhet, bör den startas från rummet som är längst bort från ytterdörren. Det sista steget är utsmyckningen av korridoren. Det är tillrådligt att följa denna sekvens för att inte skada de fodrade ytorna i rummen där reparationen redan har slutförts, när byggmaterial transporteras genom dem och för att inte sprida smuts genom de redan färdiga lokalerna.
Dörrarna till rummet där reparationen redan har slutförts, när du arbetar i andra rum i lägenheten, rekommenderas att hänga med plastfolie eller ett gammalt vått ark.
För att veta var du ska börja ställa lägenheten i ordning måste du ta reda på vilka steg de kosmetiska reparationerna består av och i vilken ordning de utförs:
Att upprätta en arbetsplan, det vill säga en komplett lista över vad som planeras att göras.
Utveckling av skisser av önskad inredning.
Ta mätningar och göra uppskattningar.
Inköp av material.
Rensa rummet på möbler.
Demontering av gamla fönster och innerdörrar samt montering av nya.
Rengöring av väggar från gamla beläggningar är ett oumbärligt villkor för högkvalitativa kosmetiska reparationer.
Rengöring av väggar, golv, vid behov - och tak från gamla beläggningar.
Ytgrundning.
Takfinish.
För att den nya finishen ska se riktigt vacker ut måste alla ytor jämnas noggrant.
Spackla och grundmåla om väggarna.
Väggdekoration med utvalt dekorativt material.
Installation av uttag och strömbrytare, samt belysningsarmaturer.
Golvbeläggning golv.
Naturligtvis är denna ordning inte en dogm alls - det kan finnas vissa förändringar i sekvensen i den. Men de försöker fortfarande bibehålla den allmänna "riktningen" av verk ungefär densamma.
De viktigaste stadierna i arbetet med kosmetisk renovering av rum nämndes ovan.Men i varje fall finns det nyanser förknippade med egenskaperna hos ett visst rum. Några av dem kommer att beskrivas i instruktionerna i tabellen nedan.
Resultatet av kosmetiska reparationer ska vara ett snyggt, fräscht rum, redo för möbelarrangemang och vidare drift.
Håller med om att de flesta operationer, förutom vissa specifika (som förresten kanske inte alls finns i den allmänna arbetsplanen), kan utföras självständigt.
I den granskade artikeln presenterades endast en kort beskrivning av stadierna i arbetet med påfyllning av kosmetiska reparationer. Men på sidorna på vår portal, i avsnittet "Lägenhetsrenovering" Var och en av dessa processer har fått mycket uppmärksamhet. I denna uppsättning information hittar läsaren inte bara detaljerade instruktioner för att utföra reparations- och efterbehandlingsarbeten, utan också rekommendationer för att välja nödvändiga material, med en omfattande övervägande av deras egenskaper, fördelar och nackdelar.
Och avslutningsvis, till exempel, titta på en video om att renovera en lägenhet.
VIDEO
Reparation i lägenheten är nu ett dyrt nöje. Vissa sparar ihop till det i åratal, medan andra ger bort sina sista besparingar och hamnar i ett skuldhål. Oavsett ekonomisk situation försöker alla spara pengar, men i praktiken är det inte alla som lyckas med detta. Vi kommer att analysera vilka material du kan spara på, och vilka som är bättre att låta bli, och lära oss hur man avslöjar inhyrda reparatörer som försöker tjäna pengar på ägarnas okunnighet.
Den slutliga uppskattningen kommer att bero på typen, storleken på rummet och reparationens komplexitet. Det finns tre typer av reparationer: kosmetiska, större och renoveringar. Det kosmetiska alternativet är det mest ekonomiska. Denna reparation innefattar vanligtvis målning, tapetsering, slipning av golvet. Sådant arbete är lätt att göra med dina egna händer, vilket sparar på att ringa en specialist. Om något specialiserat verktyg saknas är det inte värt att köpa det för engångsändamål. Hyr den. Gör en preliminär uppskattning för reparationer för att justera den i förväg och hitta billigare alternativ. När du bestämmer dig för att anlita en privat specialist, kommer att renovera en lägenhet att kosta dig i genomsnitt 1 500 rubel per 1 m 2, och genom ett byggföretag - 2–2,5 gånger dyrare.
VIDEO
Det är mycket svårare att göra större reparationer på egen hand, eftersom många av arbetena kräver speciella färdigheter och förmågor. Stadier av sådan reparation: grov finish, golvavjämning, utjämning av väggar, rivning och installation av skiljeväggar, demontering av den gamla beläggningen och dekoration, fullständigt byte av vattenrör, VVS och elektriska ledningar, byte av fönster, dörrar, sophantering. Priset för att ringa en mästare under en större översyn ökar till 6 000–15 000 rubel per 1 m 2. Och då räknas inte kostnaden för förbrukningsvaror.
Här är fyra tips som hjälper dig att spara pengar på större reparationer:
1. Ta bort gamla tapeter, kakel, demontera golvet, rensa och ta ut skräpet själv. Sådant arbete kräver inga speciella färdigheter och verktyg, och besparingarna är betydande - 5000-8000 per 1 m 2.
2. Ha inte bråttom att spendera pengar på att avsluta ett dyrt tak. Bara jämna till och måla den med billig kalkfärg. När pengar dyker upp, täck taket med gips eller gör ett sträcktak.
3. Ta inte bort gips helt. Ta bara bort det på de ställen där det exfolierar. Ta dock hänsyn till finishens egenhet. Om du planerar att fästa fototapeter måste ytan vara helt plan. Det kan bli nödvändigt att helt byta ut gipset, i så fall går det inte att spara pengar.
4. För att inte slösa tid på pappersarbete och extra pengar för sophantering, samla avfallet i påsar och skicka det till källaren, skjul eller lämna det i trapphuset på en särskilt anvisad plats, tillhandahålls det. Kasta en påse varje dag i den allmänna papperskorgen, det är inget olagligt med det.
Renovering skiljer sig praktiskt taget inte från översyn. Kostnaden ökar på grund av inköp av dyra och naturliga material från välkända tillverkare. Priset på material återspeglas automatiskt i kostnaden för mästarens arbete, som börjar från 25 000 rubel per 1 m 2. .
Om du bestämmer dig för att involvera ett erfaret team av reparatörer i reparationen, var beredd på att du kan bli lurad. För att testa detta säkert, var uppmärksam på några viktiga funktioner. Informationen kommer att vara användbar för både nybörjare och erfarna husägare som bestämmer sig för att påbörja en renovering.
Preliminär uppskattning för lägenhetsrenovering
För att visa den exakta kostnaden för reparationsarbete mäter arbetsledaren parametrarna för ditt rum med sitt måttband. Det verkar som att allt är bra och det kan inte finnas någon hake. I detta fall rekommenderar vi att du ger ditt eget måttband för mått. Ofta klipper listiga reparatörer måttbandet med till exempel 50 cm och fäster det på en annan del av bandet och går tillbaka 20–30 cm eller mer. Från en verklig storlek, till exempel 2 m, ökar ditt rum till 2,3 m och följaktligen ökar priset, eftersom kostnaden för arbetet beräknas baserat på 1 m 2.
När du har mottagit uppskattningen, studera noggrant alla positioner. Ofta duplicerar reparatörer kostnaden för tjänster under sken av annat arbete. Till exempel utjämna väggar - förbereda väggar för tapeter. Läs varje artikel noggrant för att inte betala för mycket.
Var uppmärksam på priset för 1 m 2. Jämför det med andra byggföretag och privatpersoner innan. Priser under genomsnittet bör varna dig. Vanligtvis, under arbetets gång, höjer reparatörerna som ursprungligen erbjöd dig ett lågt pris det och ber dig att betala extra för ytterligare tjänster. Ägaren hamnar i en återvändsgränd, eftersom arbetet redan pågår, och uppskattningen ökas automatiskt med 2-3 gånger.
Att spara material och öka kostnaderna för arbetet är ett annat knep som används av oärliga reparatörer. Till exempel kan du lägga ett 1 cm lager gips till priset av 3-4 cm, förkorta den planerade vägen för att dra elkablar eller VVS-rör och ta resten av materialet själv. Faktum är att du betalar för mycket för material som inte "fungerar" för dig. För att undvika sådana misstag när du utför en nyckelfärdig reparation, be reparatörerna att fotografera den genomförda arbetsprocessen i detalj i etapper och skicka den till dig per post.
Om du bestämmer dig för att lägga ett varmt golv, kom ihåg att det inte är placerat runt hela rummets omkrets. En skrupellös förman kommer att erbjuda dig att lägga ett varmt golv under möblerna, där det absolut inte behövs, vilket också kommer att öka kostnaden för projektet.
Komplett ledningsbyte är en annan tjänst som nästan varje arbetsledare kommer att erbjuda dig utan att se till att du verkligen behöver den. Du kan tjäna bra pengar på gamla ledningar gjorda av koppar- och aluminiumkärnor.
Och det sista rådet: köp material själv, lita inte på den här verksamheten till reparationsteamet. Som regel köper de byggmaterial på marknaden, där lagringsvillkoren för många varor inte uppfyller standarderna. Dessutom kan reparatörer be om en blankocheck med ett sigill, ange en lista över varor själva och deras kostnader mot en extra kostnad.
Det är bättre att påbörja reparationer under lågsäsong - i början eller mitten av hösten. Denna period är lämplig för både externa och interna reparationer. Det är fortfarande varmt ute och priserna på byggmaterial sjunker gradvis under vintersäsongen. Besparingar på sommarvaror når 15-20% utan kvalitetsförlust. Därför, om du planerade att spendera 250 000 rubel för att renovera ett rum, vet att du på hösten och vintern kan spara cirka 30 000 rubel, som kan spenderas på att renovera korridoren.
Kampanjer och specialerbjudanden är en speciell typ av tjänst där du kan spara. Var uppmärksam på icke-vätskor. De har en begränsad hållbarhet och håller inte förrän nästa säsong. Byggvaruhus gör en bra rabatt på sådana varor.Om du ska göra reparationer just nu, titta på spackel, gips, lim, tätningsmedel till ett fyndpris, under marknadsgenomsnittet.
Att byta VVS påverkar en betydande del av reparationsbudgeten. Om den är i gott skick, utan spån, sprickor och bara ytan med en gammal beläggning får dig att tänka på demonteringen, råder vi dig att rengöra och återställa VVS. Vi byter ut dyra tvättmedel mot en blandning av bakpulver och vinäger, vilket förstör envis plack väl. Budgetalternativet för omvandlingen är restaureringen av badet. Du kan själv täcka badet med emalj, flytande akryl eller beställa en akrylfoder som passar dina VVS-mått. Återställning kommer att minska kostnaden för att köpa ett nytt badkar med cirka 4 gånger och, beroende på vilket alternativ som väljs, förlänger det gamla badkarets livslängd från 5 till 20 år.
Byte av VVS-element
Om du ändå bestämmer dig för att byta VVS, överväg att köpa ett budgetalternativ från de så kallade deponiföretagarna. Ofta, vid ankomsten till ett nytt hus, byter ägarna fajans och gjutjärnsrör, som är i gott skick, och slänger det på en soptipp. Resursstarka affärsmän har kommit på ett enkelt sätt att snabbt och enkelt tjäna pengar på detta. De hämtar VVS i gott skick från soptippen, tvättar och ställer i ordning. De avslöjar inte sina kontakter direkt och arbetar enligt principen om mun till mun. I det extra lagret för sådana entreprenörer kan du hämta rätt VVS och spara en tredjedel eller till och med hälften av fabrikskostnaden.
Att lägga golvet är ett av de viktigaste stegen i reparationen av en lägenhet.
För att spara pengar vid beklädnad av väggar rekommenderar vi att du köper inte kantad (hyvlad) timmer, utan plattor (träsågavfall). Knarkaren säljs rå och motsvarar inte kvaliteten på de vanliga materialen. Det är lätt att fixa detta om du köper det i förväg i mars-april och förvarar det i ett torrt rum till hösten. Dessutom sparar platta mantlar pengar på utjämning av väggar. I 80% av fallen döljer det helt alla oegentligheter. Inte bara för att spara pengar, utan också för att göra väggdekoration praktisk, kommer alternativet att väggbeklädnad med croaker till midjan och klistra in väggarna i taket med non-woven tapeter att hjälpa. Den nedre delen är motståndskraftig mot slitage och smuts, och den övre fulländar helhetsbilden.
Det mest budgetalternativ för att lägga golvet i torra rum är marmoleum. Detta material kräver utjämning av golvet i endast 10% av fallen. Men för rum med hög luftfuktighet (badrum) är marmoleum inte lämpligt, du måste lägga klassiska plattor. Ett alternativ till marmoleum är laminat. Detta alternativ är också billigt, ser vackert ut och är lämpligt att lägga under ett plankgolv. Det är sant att golvet måste jämnas.
För väggdekoration i badrummet, välj laminerad hårdpapp. Sådant material är mindre bekant än kakel, men billigare. Taket är bättre mantlat med plastpaneler. Snåla inte med vattentätning. Pengarna som spenderas på det kommer att löna sig och förlänga livslängden för även de billigaste efterbehandlingsmaterialen. Istället för gips, använd en cement-gipsblandning för att jämna ut väggarna. Det är inte sämre i kvalitet och är billigare. När du bestämmer dig för att kakla väggar och golv, köp en enfärgad finish. En sådan kakel behöver inte ofta justeras och jämfört med mönstret används mindre material, vilket automatiskt påverkar inköpspriset.
När du utför större och europeisk stil reparationer är det omöjligt att göra utan att byta ut ledningarna. Vid detta evenemang är det bättre att inte spara pengar och anförtro arbetet till en professionell. Det är särskilt viktigt att vara uppmärksam på sovjetiska ledningar på grund av den höga kraften hos moderna enheter, som ibland den gamla kabeln inte tål. Under bytet måste du dike väggarna med en väggjasare för att lägga nya ledningar med hög kvalitet. Arbetare tar betalt för denna tjänst från 100 rubel per 1 m 2.
VIDEO
En komplett byte av ledningar i en tvårumslägenhet kommer i genomsnitt att kosta 40 000 rubel.En privat specialist kan ta mindre, men han ger ingen garanti för installationen, så om ett fel uppstår måste du betala mästaren igen för arbetet. För att spara pengar rekommenderar vi att du kontaktar en elektriker från DEZ. En sådan specialist utför arbetet långsamt som arbetsbelastningen, men kvaliteten och garantin för service är ett klart plus för att välja just denna mästare. Men uttag och strömbrytare kan installeras oberoende.
Ledningar - ett element som du inte bör spara på
Video (klicka för att spela).
Ett annat jobb som du behöver involvera en specialist och inte spara: byta VVS-rör. Välj dina tillbehör enligt din budget. Att locka en rörmokare kommer att kosta i genomsnitt 15 000–20 000 rubel. Om du inte har erfarenhet av att ansluta VVS rekommenderar vi även att du tar hjälp av en specialist.
Betygsätt den här artikeln:
