Gör-det-själv-reparation av grunden till ett byhus

Fundamentreparation är ett kostsamt och komplext åtagande, för att utföra det korrekt måste du känna till enhetens princip, orsakerna och tecken på förstörelse av fundamentet. Ett privat trähus är mycket vanligt i vårt område, vilket inte är förvånande, eftersom trä är ett prisvärt material, byggkostnaderna är relativt låga och det byggda huset kommer att vara miljövänligt och varmt. Dessa är de otvivelaktiga fördelarna med en träkonstruktion. Det finns också nackdelar, men de dyker inte upp omedelbart, utan efter en tids operation.

Reparation av grunden till ett trähus

Oftast står ägarna av trähus inför det faktum att huset "spricker i sömmarna". Fönster, dörrar skev, väggar hänger, sprickor uppstår. Alla dessa visuella defekter orsakas av en anledning - förstörelsen av grunden. För att förlänga husets livslängd är det nödvändigt att eliminera denna förstörelse i tid. Detta kommer att kräva förstärkning eller återuppbyggnad av grunden (restaurering), fullständig (översyn) eller partiell (eliminering av sprickor).

Det är värt att notera att det inte är lätt att reparera grunden för ett gammalt trähus, så det är lämpligt att anförtro det till proffs. Men du kan göra jobbet själv. Huvudsaken här är tidsfaktorn. Problemet måste åtgärdas så snart det upptäcks.

Innan du fortsätter med en detaljerad studie av hur man reparerar grunden för ett trähus, måste du ta reda på vad som orsakade dess deformation. Två faktorer kan bidra till detta:

förändring i markens bärförmåga. Detta beror på en ökning av belastningen på fundamentet, och därmed på marken under den. Orsaken kan vara felaktig dränering av regn-/smältvatten eller en ökning av grundvattennivån, vilket leder till erosion av jorden. Uppförandet av andra byggnader nära huset ökar också belastningen på marken. Som ett resultat pressas jorden så att säga ut under husets grund, vilket i slutändan kan leda till sättningar av huset eller dess förvrängning.

förlust av styrka hos materialet som grunden är gjord av. Bland huvudorsakerna är följande: fel val av typ av grund, påverkan av vatten, fel märke av betong som användes under konstruktionen, felaktig beräkning av djupet av jordfrysning och kränkning av enhetsteknik.

Att identifiera orsaken till grundfel ger en utgångspunkt för forskning.

Den andra punkten som måste beaktas är identifieringen av graden av skada på grunden. Enligt kriteriet för underhållbarhet kan de villkorligt delas in i 4 typer.

Dessa inkluderar den delvis exfolierade finishen på grunden till ett trähus. Sådana defekter påverkar inte nämnvärt fundamentets bärförmåga. Dessutom är de synliga för blotta ögat och elimineras utan problem.

Dessa inkluderar uppkomsten av sprickor i husets grund på grund av sättningar eller förstörelse av grunden. I det här fallet bör du vara mer försiktig, eftersom. spricka spricka oenighet. Först och främst bestäms dess riktning. Som regel är horisontella sprickor i fundamentet minst farligt, men vertikala eller sicksacksprickor bör varna dig. Det kommer också att klargöras om sättningen av stiftelsen är tillfällig eller är progressiv.

Arten av förstörelsen kan bestämmas med hjälp av fyrar installerade på sprickan (se bild).

Vanligt papper kan användas som ledstjärnor, men det är värt att komma ihåg att när fukt kommer in blir papperet blött och ger inte längre en fullständig bild av sprickans beteende. Gipsplåster är lämpliga att använda. Men det enklaste sättet är att applicera lite spackel på väggen och dra en rak linje på den med en spatel och göra ett märke. En sådan fyr är bra eftersom den går sönder vid minsta rörelse av ytan. Att installera en beacon gör det möjligt att inte bara märka ökningen av sprickan, utan att bestämma förstöringshastigheten.

Med tillfällig sättning av grunden förblir fyrarna orörliga. Det vill säga att det är stor sannolikhet att jorden under grunden har rört sig lite, tagit sin plats och inte tänker flytta på sig längre. Därför är det bara nödvändigt att utföra rutinmässiga reparationer av sprickor i fundamentet.

• vidga sprickan
• rengör den från fallande delar och damm;
• behandla med en primer;
• täta sömmen med en speciell blandning eller cementbruk.

Förstörelsen av fyrar tyder på att felet i grunden eller väggen ökar. Detta betyder att tätning av sprickor inte kommer att hjälpa, det är dags att vidta brådskande åtgärder - denna typ av deformation kan klassificeras som katastrofal.

Det är grundfel som kan leda till att huset förstörs. Naturligtvis är det önskvärt att reparera grunden under ett trähus i tid, men det finns tillfällen då ögonblicket missas.

Sedan kommer tekniken för att utföra reparationsarbeten att bestämmas av typen av fundament. De mest populära är kolumner och tejp. I varje enskilt fall avgör varje ägare själv om han behöver förstärka grunden eller byta ut den helt.

I det här fallet är stiftelsens tillstånd så bedrövligt att det inte finns något att reparera. Det är vanligtvis lättare och billigare att förstöra ett gammalt hus och bygga en ny stuga i dess ställe som uppfyller alla krav från en modern person.

Reparation av remsfundamentet i ett trähus är något mer komplicerat, så vi kommer att uppehålla oss mer detaljerat.

Förstärkningsmetoden väljs när grundens deformationer elimineras och jorden under kudden är stabil. Eller om det finns behov av ett tillägg till huset, och den befintliga grunden inte klarar den ökande belastningen.

• gräva ett dike runt fundamentets omkrets. Dess bredd bör vara tillräcklig för bekvämt arbete och ta hänsyn till det faktum att tjockleken på fundamentet kommer att öka;

• rengör grundens yta från jorden;

• borrhål. Dess diameter bör överstiga armeringens diameter med 1 mm. Detta är nödvändigt för en tätare installation av metallstänger;

• hamra armeringsjärnet i hålen. Därmed kommer den nya stiftelsen att vara säkert kopplad till den befintliga;

• gör ett förstärkt bälte. För att göra detta svetsas förstärkning till de installerade delarna;

• formsättning är installerad;

• betong gjuts. Efter att betongen har härdat tas formen bort, och den förstärkta grunden står i ytterligare några dagar;

• vattentätningen av den nya grunden genomförs;

• ett blindområde görs, vilket gör att vatten kan ledas bort från grunden.

Att stärka grunden för ett trähus gör att du kan omfördela byggnadens belastning över ett stort område. Som ett resultat kommer grunden inte längre att sjunka eller kollapsa.

Ofta sjunker grunden så mycket att vatten fritt kan rinna in i rummet. I det här fallet måste du ta reda på hur man höjer grunden för ett trähus? Eller så klarar den gamla grunden inte längre belastningen som faller på den, och sedan byggs grunden om.

• maximal minskning av konstant och variabel belastning på fundamentet. För att göra detta tas allt som kan tas ut ur huset, det är till och med lämpligt att demontera golvet och demontera spisarna. Undantaget är ugnar på en separat gjuten grund. Naturligtvis vräkas även hyresgäster under hela renoveringen;

• lastberäkning (husets vikt).Vikten är lätt att bestämma, med information om densiteten hos det trä som huset är byggt av och den totala kubikkapaciteten för det använda virket till ditt förfogande. Kubikkapaciteten beräknas utifrån husets dimensioner och väggarnas tjocklek;

• välja en domkraft för att höja huset. Beror på byggnadens vikt, domkraftens lastkapacitet och deras antal;

• gräva gropar (diken). Det bryter ut runt hela husets omkrets eller bara på de platser där det krävs att höja huset. Dess närvaro förenklar tillgången till grunden. Dessutom kommer vattnets utseende i gropen att göra det möjligt att förstå nivån på grundvattenförekomsten;

• hushållningsinrättning. För att höjningen av huset ska gå smidigt måste du installera domkraften korrekt. Den installeras endast på tillförlitliga platser, utan förstörelse och skada;

• hus hiss. Du måste höja huset försiktigt, långsamt och viktigast av allt jämnt;

Viktig: för att bygga en grund för ett trähus måste du höja hela strukturen. Med tanke på att huset är av trä, kommer den maximala belastningen att falla på de nedre kronorna. För att förhindra att de hänger, måste du dra av den nedre kronan med en stålbåge eller fylla brädorna.

• rivning av den gamla stiftelsen. Om budgeten är mycket begränsad, och tillståndet för vissa delar av grunden är tillfredsställande, kan partiell demontering utföras, d.v.s. ta bara bort den förstörda grunden. Kostnaden för arbete från detta kommer dock inte att minska nämnvärt, men kvaliteten på arbetet kan bli lidande;

• arrangemang av en sandcementkudde för den framtida grunden. Trots att grunden läggs under det färdiga huset är kudden en viktig del av det;

• installation av betong- eller tegelstöd i husets hörn. Det är också möjligt att installera pålar. De kommer att minska belastningen på grunden i framtiden. Stödets höjd är lika med höjden på den nya grunden;

• förstärkning. Efter att pelarna har installerats, installeras förstärkningen. Förstärkningsbältet ger fundamentet styrka. Vi påminner dig om att hans pansarbälte för grunden utförs med tråd, inte svetsning;

• installation av formsättning;

• hälla betong. Grunden måste stå i flera dagar för att få styrka. Därefter tas formsättningen bort och grunden lämnas öppen i ytterligare 1-2 dagar;

• impregnering. För att skydda husets trä från förfall, lägg ett lager av vattentätning på grunden. Takmaterial är utmärkt för dessa ändamål;

• sänka huset. Huset sjunker lika långsamt som det reste sig;

• Avslutande arbete. Detta inkluderar komplett vattentätning, beklädnad, dränering och blinda områden.

Det kan ses av beskrivningen att byte av grunden under ett trähus är ett ganska riskabelt och tidskrävande åtagande, för genomförandet av vilket det är tillrådligt att bjuda in specialister.

Hur huset höjs och flyttas till en ny grund i praktiken kan ses i videon

Med de metoder som beskrivs ovan kan du reparera remsfundamentet i ett trähus. Men hur är det med de som har en kolumnformad grund?

• huset stiger till den beräknade höjden. Höjden ska vara tillräcklig för att utföra arbetet och samtidigt inte bidra till den nedre kronans kraftiga sänkning.

• lutande stolpar demonteras. Det är värt att notera att den förfallna stödpelaren måste tas bort, och den lutade är helt enkelt jämn.

• jord väljs på installationsplatsen för nya pelare. Vi påminner dig om att pelarna är installerade i hörnen av byggnaden och i korsningen / korsningen av väggarna.

• en sandcementkudde är anordnad under stolpen.

• pelaren förstärks.

• betong gjuts.

• stål- eller träbalkar installeras, som tar på sig hela lasten från husets vikt och överför den till stolparna.

• byggnaden går ner.

Om du behöver byta ut en eller två pelare kan du göra det på följande sätt. På den plats där stolpen är installerad, som ska bytas ut, görs en tunnel. Lutningsvinkeln är 35°. Ett rör sätts in i det och fylls med en lösning. Efter stelning tas den gamla pelaren bort och den nya jämnas till.Processen visas tydligare på bilden.

Det är värt att notera att reparationen eller fullständigt byte av en pålfundament är mycket enklare och snabbare än en remsfundament och tar bara några dagar, varefter huset kan drivas normalt.

I tider av total knapphet, d.v.s. vid byggandet av huvuddelen av husen byggdes grunden av tegel (både remsa och pelare). På grund av bräckligheten innebär reparation av tegelgrunden i ett trähus vanligtvis att murverket ersätts med ett mer hållbart material - betong. Denna förstärkningsteknik är tillämplig på grunden av bråtesten. Metoden beskrevs på forumet "House and Dacha" och av recensionerna att döma har tekniken visat sig väl i praktiken.

För att utföra reparationer behöver du

1. Konkret lösning.
2. Beslag.
3. Hörn för tillverkning av stöd.
4. Domkrafter för att lyfta ett hus med en lyftkapacitet på 20 ton.

Demontering av den gamla stenläggningen (eller tegelstenen) grundläggning Vi demonterar den gamla murstensläggningen (eller tegelläggningen) av grunden i små sektioner på en halv meter.

De frigjorda fragmenten vid husets bas behövs för att installera domkraften och ytterligare överföra husets vikt till metallstöden.

Därmed byts grunden ut under trähuset.

Efter att ha läst den här artikeln har du fått en uppfattning om hur man reparerar en skadad grund, hur man stärker grunden för ett trähus och i vilka fall måste den bytas ut helt. Med hjälp av denna information får du tillräcklig kunskap för att utföra arbetet själv.

Syftet med köpet är att upprätthålla en bigård, utan permanentboende, och stekgrill på helger och helgdagar, så man ägnade sig inte så mycket åt husets tekniska skick, det finns väggar, tak och det är bra .

För att göra det möjligt att övernatta i huset på helgerna gjorde de en liten ominredning i lantlig stil, med ett maximalt varv av antikviteter i inredningen. Kaminen reparerades, konverterades från vedeldning till gaseldning, elektriciteten byttes ut och ett spillsystem installerades på taket. Städade runt huset också. Så långt vi kunde gjorde vi landskapsdesignen på platsen så populär idag, installerade ett växthus där vi odlar en rik skörd av grönsaker.

Cementen sprack, bråtestenen föll ur murverket på vissa ställen, tegelstenen som sockeln var fodrad med smulade i bitar.

Detta hände på grund av att grunden vid ett tillfälle inte var vattentät. Det fanns inget avlopp på taket, så regn och snö året runt hade en negativ inverkan på husets källare. Vatten, efter att ha brutit murverket till en spricka, frös där under den kalla årstiden, och isen gjorde sprickorna ännu bredare.

Det verkade som om det var omöjligt att reparera grunden i ett så försummat tillstånd. Men som ordspråket säger, ögonen är rädda, men händerna gör det. Ett viktigt incitament i den här historien var att vi inte planerade att riva huset. Det finns en önskan att göra en förlängning av den, men det fanns inga tankar på att helt bryta den.

Första steget var att demontera husets källare i rött tegel. De kastade inte ut byggmaterialet, utan gjorde en stödmur av det och vek benen till bänken.

Med hjälp av en perforator slogs lösa bråtestenar och cementavsatser bort, sprickorna vidgades och alla tegelbitar som inte höll bra togs bort från grunden.

I slutändan är det bara det som finns kvar som fortfarande är starkt. Dammet sopades till marken med en kvast, och soporna fördes till närmaste dike.

Eftersom vi planerade att fylla källaren med cementbruk fick vi skära av 20 cm plankor som husets väggar var klädda med en motorsåg för att de inte skulle störa arbetet i framtiden.

De nedre kronorna på timmerhuset, som har blivit synliga, kommer att behandlas med använd motorolja, vilket skyddar dem från fukt och effekterna av kvarnbuggar.

Vi kommer att gräva ett litet dike längs grunden, ett djup på en spadebajonett och en bredd på 20 cm. Jorden kan tas till trädgården, eller, om det finns mycket skräp i den, kastas bort. Det är inte nödvändigt att gräva en dike djupare och bredare, eftersom det inte kommer att finnas någon belastning på denna del av fundamentet.

För att behålla cementbruket på den gamla grunden måste den förstärkas med korrugerad armering. Vi skär bitar av förstärkning med en diameter på 12 mm, en längd på 60 cm och kör in dem bredvid basen till ett djup av 30 cm, 50 cm från varandra.

Nu ska vi skära av förstärkningsstången längs väggens längd, placera den under marknivå så att den ligger i ett dike och binda den till vertikala stolpar med en sticktråd.

Låt oss förbereda en cementmortel, bestående av en del cement, tre delar sand och tre delar krossad sten, blanda allt med vatten och häll det i diket.

Återigen, ta långa armeringsstänger och bind dem till vertikala stolpar på en höjd av 15-20 cm från marken. Vi kör in korta bitar i stora luckor i fundamentet och binder dem med tråd. På denna design kommer lösningen att hålla tätt.

Det är dags att exponera formsättningen. Vi kommer att göra det från brädor 10 cm breda, 2 cm tjocka. Höjden på basen kommer att vara 45 cm, så vi måste göra sköldar från 5 brädor, docka dem med varandra. Vi kommer att ansluta brädorna till varandra med självgängande skruvar, skruva korta stänger vinkelrätt mot dem 1 m från varandra. Vi gör längden på sköldarna längs grundens längd. Vi kommer att linda in sköldens insida med PVC-film så att skivorna inte blir smutsiga med cementbruk och kan användas i framtiden.

Vi fixar formen med pinnar. Detta görs på följande sätt: genom att gå tillbaka 10 cm från basen installerar vi en sköld. På ett avstånd av 50 cm från skölden drivs en pinne i marken, den är ansluten till en vertikal stång på skölden med en planka underifrån, skölden är utjämnad vertikalt och ansluten ovanifrån med en annan stång med en pinne. Ju oftare du slår ner pålar i marken, desto starkare håller formskölden.

På samma sätt förstärker vi formen runt hela husets omkrets, förbinder sköldarna med varandra med självgängande skruvar.

I slutet av huset i grunden finns ett ventilationshål genom vilket luft kommer in under trägolven. Låt oss göra en utskärning på denna plats av formen för att passa storleken på plaströret.

För att grunden ska hällas på samma höjd, med hjälp av den hydrauliska nivån, kommer vi att bestämma den högsta punkten på den gamla grunden och rita en horisontell linje på väggarna. Med hjälp av en fyrkant kommer vi att överföra den till insidan av formen och sträcka ut fiskelinan längs alla sköldarna. Detta kommer att vara vår nivå som vi kommer att hälla lösningen på.

I det gamla badet, rör om cementbruket tunnare och häll det inuti formen så att det fyller alla sprickor i grunden.

Om lösningen är högre än fiskelinan som vi drog, kommer vi att jämna ut den med en murslev. Således kommer vi att fylla hela formsättningen. För att inte regnvatten ska ligga kvar i källaren kommer vi att göra en liten lutning mot blindområdet. Låt cementbruket torka. Efter 3 dagar kan formen demonteras.

Detta avslutar grundreparationen. Ojämnheter i källaren kan putsas. När lösningen torkar helt kan grunden klistras över med dekorativa plattor eller mantlas med sidospår.

Brott mot integriteten hos en förfallen struktur över tid är ett naturligt fenomen. Gamla trähus är särskilt mottagliga för detta öde. Orsaken till sneda dörrar och fönster, sprickor i väggarna är förstörelsen av grunden. Snabb eliminering av faktorerna som orsakade deformationen av den direkt stödjande strukturen och träet kommer att förlänga husets livslängd. Hur man reparerar grunden för ett trähus, överväg i detalj. Beroende på graden av förändring utförs en partiell eller fullständig rekonstruktion av basen. I vissa fall krävs ett fullständigt byte av den gamla grunden.

Utvecklingen av en grundreparationsplan föregås av identifieringen av orsakerna till kränkningen av dess integritet. Det finns flera faktorer som provocerade deformationen:

• Öka belastningen på fundamentet. Till exempel färdigställde de vinden eller gjorde mantlingen av en gammal träkonstruktion.
• Stigande grundvattennivåer eller dåligt utrustad regnvattenavrinning, vilket resulterar i jorderosion.
• Konstruktion nära det gamla trähuset av andra föremål som ökar belastningen på marken.

Sådana situationer förändrar markens bärförmåga, vilket leder till en snedställning av strukturen eller dess sättningar. Reparation av grunden för ett gammalt trähus kan krävas som ett resultat av förlusten av styrka hos själva basmaterialet. Detta beror på:

• fel val av fundamenttyp;
• felaktiga proportioner av murbruk eller olämpligt märke av betong;
• kränkningar av den tekniska processen under läggning;
• felaktigt bestämd nivå av jordfrysning;
• oväntad exponering för vatten.

Att korrekt identifiera källan till problemet är utgångspunkten för att planera reparationsprocessen. Att bedöma tillståndet för stödet och identifiera svaga punkter kommer att avgöra om partiell restaurering eller fullskalig restaurering av basen är nödvändig.

Graden av deformation av stödet för det gamla huset påverkar direkt innehållet i reparationsplanen. Konventionellt är defekter uppdelade i fyra nivåer. Delvis avskalade ytskikt anses vara minimala avvikelser och påverkar inte nämnvärt basens bärande prestanda. Denna defekt är synlig utan djup analys och elimineras utan svårighet.

Förlängd reparation av grunden för ett trähus krävs om det finns sprickor som uppstod som ett resultat av sättningar av stödet eller destruktiva processer i det. Följande punkter förtjänar uppmärksamhet:

• Sprickans riktning bestäms. Horisontella luckor är mindre farliga.
• Ett vertikalt eller sicksackfel är ett allvarligt fel som kräver att fundamentet repareras så snart som möjligt.
• Vad är arten av sättningar av basen under det gamla trähuset: tillfälligt eller progressivt.

Fyrarnas funktion kommer att utföras av vanliga pappersremsor, i det här fallet, för att få en tillförlitlig bild, bör du undvika att bli våt. Gipsplåster kommer också att hjälpa. Det mest pålitliga sättet att göra beacons är att applicera en liten mängd kitt på väggen och markera en rak linje. Med en liten fluktuation kommer en sådan fyr att gå sönder. Denna teknik låter dig fixa ökningen av sprickan och ta reda på hastigheten för utvecklingen av defekter.

Sänkningen av grunden under träbostäderna var tillfällig om fyrarna inte skadades och förblev orörliga. Detta händer med ett enda skifte av jorden under stöd av det gamla huset. Reparation av grunden kommer endast att bestå i eliminering av befintliga luckor. Reparationsprocessen inkluderar följande steg:

• felfogning;
• rengöring av gapet från fallande fragment och damm;
• primerbehandling;
• tätning av fogar med cementbruk eller en speciell blandning.

Förstörelsen av fyrarna signalerar de fortskridande felen i basen av det gamla trähuset. Därför räcker det inte med reparation för att eliminera sprickor. Denna typ av deformation karakteriseras som katastrofal och kräver brådskande åtgärder.

Allvarliga defekter kan provocera förstörelsen av en gammal träbostad. Reparationsplanen beror på typen av stödstruktur, den vanligaste är tejp- och kolumnversionen. I vissa fall är det inte tillrådligt att förstärka grunden, det är bättre att helt ändra grunden för ett stående hus. Om det inte går att eliminera deformationerna är bostaden föremål för rivning.

Grunden under ett trähus kan stärkas om dess defekter är lösta och marken är stabil.

Hur man stärker grunden för ett gammalt trähus, överväg i detalj:

• Förbered ett dike längs omkretsen av basen, så att du kan hälla grunden i framtiden.
• Den gamla ytan på basen av ett trähus rensas från marken.
• Reparation börjar med att borra hål med en diameter som överstiger armeringens storlek med 1 mm.
• Armeringen som hamras in i hålen fungerar som en länk mellan den gamla bärande strukturen och den ytterligare nya.
• Nästa steg i reparationen är bildandet av ett förstärkt bälte. Svetsning används endast på ett fåtal punkter, det mesta av bandet är gjort med tråd. Sådan fixering kommer att utesluta deformationen av det förstärkta bältet under gjutning och härdning av betonglösningen.
• Gör-det-själv-reparation av den bärande strukturen i ett trähus fortsätter med installationen av formsättning.
• I slutskedet av reparationen hälls betong för att förstärka den gamla grunden. Efter att den har härdat tas formen bort och den nya grunden fixeras under en tid, beroende på temperatur och fuktighetsnivåer.
• Högkvalitativ reparation av basen av en gammal träbostad ger vattentätning av en ny grund och bildandet av ett blindområde för vattendränering.

Förstärkning av den bärande strukturen bidrar till omfördelningen av lasten från den gamla strukturen över ett stort område.

Följande video visar hur man häller en stengrund: