Gör-det-själv reparation av trähusgrund

Fundamentreparation är ett kostsamt och komplext åtagande, för att utföra det korrekt måste du känna till enhetens princip, orsakerna och tecken på förstörelse av fundamentet. Ett privat trähus är mycket vanligt i vårt område, vilket inte är förvånande, eftersom trä är ett prisvärt material, byggkostnaderna är relativt låga och det byggda huset kommer att vara miljövänligt och varmt. Dessa är de otvivelaktiga fördelarna med en träkonstruktion. Det finns också nackdelar, men de dyker inte upp omedelbart, utan efter en tids operation.

Reparation av grunden till ett trähus

Oftast står ägarna av trähus inför det faktum att huset "spricker i sömmarna". Fönster, dörrar skev, väggar hänger, sprickor uppstår. Alla dessa visuella defekter orsakas av en anledning - förstörelsen av grunden. För att förlänga husets livslängd är det nödvändigt att eliminera denna förstörelse i tid. Detta kommer att kräva förstärkning eller återuppbyggnad av grunden (restaurering), fullständig (översyn) eller partiell (eliminering av sprickor).

Det är värt att notera att det inte är lätt att reparera grunden för ett gammalt trähus, så det är lämpligt att anförtro det till proffs. Men du kan göra jobbet själv. Huvudsaken här är tidsfaktorn. Problemet måste åtgärdas så snart det upptäcks.

Innan du fortsätter med en detaljerad studie av hur man reparerar grunden för ett trähus, måste du ta reda på vad som orsakade dess deformation. Två faktorer kan bidra till detta:

förändring i markens bärförmåga. Detta beror på en ökning av belastningen på fundamentet, och därmed på marken under den. Orsaken kan vara felaktig dränering av regn-/smältvatten eller en ökning av grundvattennivån, vilket leder till erosion av jorden. Uppförandet av andra byggnader nära huset ökar också belastningen på marken. Som ett resultat pressas jorden så att säga ut under husets grund, vilket i slutändan kan leda till sättningar av huset eller dess förvrängning.

förlust av styrka hos materialet som grunden är gjord av. Bland huvudorsakerna är följande: fel val av typ av grund, påverkan av vatten, fel märke av betong som användes under konstruktionen, felaktig beräkning av djupet av jordfrysning och kränkning av enhetsteknik.

Att identifiera orsaken till grundfel ger en utgångspunkt för forskning.

Den andra punkten som måste beaktas är identifieringen av graden av skada på grunden. Enligt kriteriet för underhållbarhet kan de villkorligt delas in i 4 typer.

Dessa inkluderar den delvis exfolierade finishen på grunden till ett trähus.Sådana defekter påverkar inte nämnvärt fundamentets bärförmåga. Dessutom är de synliga för blotta ögat och elimineras utan problem.

Dessa inkluderar uppkomsten av sprickor i husets grund på grund av sättningar eller förstörelse av grunden. I det här fallet bör du vara mer försiktig, eftersom. spricka spricka oenighet. Först och främst bestäms dess riktning. Som regel är horisontella sprickor i fundamentet minst farligt, men vertikala eller sicksacksprickor bör varna dig. Det kommer också att klargöras om sättningen av stiftelsen är tillfällig eller är progressiv.

Arten av förstörelsen kan bestämmas med hjälp av fyrar installerade på sprickan (se bild).

Vanligt papper kan användas som ledstjärnor, men det är värt att komma ihåg att när fukt kommer in blir pappret blött och ger inte längre en komplett bild av sprickans beteende. Gipsplåster är lämpliga att använda. Men det enklaste sättet är att applicera lite spackel på väggen och dra en rak linje på den med en spatel och göra ett märke. En sådan fyr är bra eftersom den går sönder vid minsta rörelse av ytan. Att installera en beacon gör det möjligt att inte bara märka ökningen av sprickan, utan att bestämma förstöringshastigheten.

Med tillfällig sättning av grunden förblir fyrarna orörliga. Det vill säga att det är stor sannolikhet att jorden under grunden har rört sig lite, tagit sin plats och inte tänker flytta på sig längre. Därför är det bara nödvändigt att utföra rutinmässiga reparationer av sprickor i fundamentet.

• vidga sprickan
• rengör den från fallande delar och damm;
• behandla med en primer;
• täta sömmen med en speciell blandning eller cementbruk.

Förstörelsen av fyrar tyder på att felet i grunden eller väggen ökar. Detta betyder att tätning av sprickor inte kommer att hjälpa, det är dags att vidta brådskande åtgärder - denna typ av deformation kan klassificeras som katastrofal.

Det är grundfel som kan leda till att huset förstörs. Naturligtvis är det önskvärt att reparera grunden under ett trähus i tid, men det finns tillfällen då ögonblicket missas.

Sedan kommer tekniken för att utföra reparationsarbeten att bestämmas av typen av fundament. De mest populära är kolumner och tejp. I varje enskilt fall avgör varje ägare själv om han behöver förstärka grunden eller byta ut den helt.

I det här fallet är stiftelsens tillstånd så bedrövligt att det inte finns något att reparera. Det är vanligtvis lättare och billigare att förstöra ett gammalt hus och bygga en ny stuga i dess ställe som uppfyller alla krav från en modern person.

Reparation av remsfundamentet i ett trähus är något mer komplicerat, så vi kommer att uppehålla oss mer detaljerat.

Förstärkningsmetoden väljs när grundens deformationer elimineras och jorden under kudden är stabil. Eller om det finns behov av ett tillägg till huset, och den befintliga grunden inte klarar av den ökande belastningen.

• gräva ett dike runt fundamentets omkrets. Dess bredd bör vara tillräcklig för bekvämt arbete och ta hänsyn till det faktum att tjockleken på fundamentet kommer att öka;

• rengör grundens yta från jorden;

• borrhål. Dess diameter bör överstiga armeringens diameter med 1 mm. Detta är nödvändigt för en tätare installation av metallstänger;

• hamra armeringsjärnet i hålen. Därmed kommer den nya stiftelsen att vara säkert kopplad till den befintliga;

• gör ett förstärkt bälte. För att göra detta svetsas förstärkning till de installerade delarna;

• formsättning är installerad;

• betong gjuts. Efter att betongen har härdat tas formen bort, och den förstärkta grunden står i ytterligare några dagar;

• vattentätningen av den nya grunden genomförs;

• ett blindområde görs, vilket gör att vatten kan ledas bort från grunden.

Att stärka grunden för ett trähus gör att du kan omfördela byggnadens belastning över ett stort område. Som ett resultat kommer grunden inte längre att sjunka eller kollapsa.

Ofta sjunker grunden så mycket att vatten fritt kan rinna in i rummet. I det här fallet måste du ta reda på hur man höjer grunden för ett trähus? Eller så klarar den gamla grunden inte längre belastningen som faller på den, och sedan byggs grunden om.

• maximal minskning av konstant och variabel belastning på fundamentet. För att göra detta tas allt som kan tas ut ur huset, det är till och med lämpligt att demontera golvet och demontera spisarna. Undantaget är ugnar på en separat gjuten grund. Naturligtvis vräkas även hyresgäster under hela renoveringen;

• lastberäkning (husets vikt). Vikten är lätt att bestämma, med information om densiteten hos det trä som huset är byggt av och den totala kubikkapaciteten för det använda virket till ditt förfogande. Kubikkapaciteten beräknas utifrån husets dimensioner och väggarnas tjocklek;

• välja en domkraft för att höja huset. Beror på byggnadens vikt, domkraftens lastkapacitet och deras antal;

• gräva gropar (diken). Det bryter ut runt hela husets omkrets eller bara på de platser där det krävs att höja huset. Dess närvaro förenklar tillgången till grunden. Dessutom kommer vattnets utseende i gropen att göra det möjligt att förstå nivån på grundvattenförekomsten;

• hushållningsinrättning. För att höjningen av huset ska gå smidigt måste du installera domkraften korrekt. Den installeras endast på tillförlitliga platser, utan förstörelse och skada;

• hus hiss. Du måste höja huset försiktigt, långsamt och viktigast av allt jämnt;

Viktig: för att bygga en grund för ett trähus måste du höja hela strukturen. Med tanke på att huset är av trä, kommer den maximala belastningen att falla på de nedre kronorna. För att förhindra att de hänger, måste du dra av den nedre kronan med en stålbåge eller fylla brädorna.

• rivning av den gamla stiftelsen. Om budgeten är mycket begränsad, och tillståndet för vissa delar av grunden är tillfredsställande, kan partiell demontering utföras, d.v.s. ta bara bort den förstörda grunden. Kostnaden för arbete från detta kommer dock inte att minska nämnvärt, men kvaliteten på arbetet kan bli lidande;

• arrangemang av en sandcementkudde för den framtida grunden. Trots att grunden läggs under det färdiga huset är kudden en viktig del av det;

• installation av betong- eller tegelstöd i husets hörn. Det är också möjligt att installera pålar. De kommer att minska belastningen på grunden i framtiden. Stödets höjd är lika med höjden på den nya grunden;

• förstärkning. Efter att pelarna har installerats, installeras förstärkningen. Förstärkningsbältet ger fundamentet styrka. Vi påminner dig om att hans pansarbälte för grunden utförs med tråd, inte svetsning;

• installation av formsättning;

• hälla betong. Grunden måste stå i flera dagar för att få styrka. Därefter tas formsättningen bort och grunden lämnas öppen i ytterligare 1-2 dagar;

• impregnering. För att skydda husets trä från förfall, lägg ett lager av vattentätning på grunden. Takmaterial är utmärkt för dessa ändamål;

• sänka huset. Huset sjunker lika långsamt som det reste sig;

• Avslutande arbete. Detta inkluderar komplett vattentätning, beklädnad, dränering och blindområde.

Det kan ses av beskrivningen att byte av grunden under ett trähus är ett ganska riskabelt och tidskrävande åtagande, för genomförandet av vilket det är tillrådligt att bjuda in specialister.

Hur huset höjs och flyttas till en ny grund i praktiken kan ses i videon

Med de metoder som beskrivs ovan kan du reparera remsfundamentet i ett trähus. Men hur är det med de som har en kolumnformad grund?

• huset stiger till den beräknade höjden. Höjden ska vara tillräcklig för att utföra arbetet och samtidigt inte bidra till den nedre kronans kraftiga sänkning.

• lutande stolpar demonteras. Det är värt att notera att den förfallna stödpelaren måste tas bort, och den lutade är helt enkelt jämn.

• jord väljs på installationsplatsen för nya pelare. Vi påminner om att pelarna är installerade i byggnadens hörn och i korsningen/korsningen mellan väggarna.

• en sandcementkudde är anordnad under stolpen.

• pelaren förstärks.

• betong gjuts.

• stål- eller träbalkar installeras, som tar på sig hela lasten från husets vikt och överför den till stolparna.

• byggnaden går ner.

Om du behöver byta ut en eller två pelare kan du göra det på följande sätt. På den plats där stolpen är installerad, som ska bytas ut, görs en tunnel. Lutningsvinkeln är 35°. Ett rör sätts in i det och fylls med en lösning. Efter stelning tas den gamla pelaren bort och den nya jämnas till. Processen visas tydligare på bilden.

Det är värt att notera att reparationen eller fullständigt byte av en pålfundament är mycket enklare och snabbare än en remsfundament och tar bara några dagar, varefter huset kan drivas normalt.

I tider av total knapphet, d.v.s. vid byggandet av huvuddelen av husen byggdes grunden av tegel (både remsa och pelare). På grund av bräckligheten innebär reparation av tegelgrunden i ett trähus vanligtvis att murverket ersätts med ett mer hållbart material - betong. Denna förstärkningsteknik är tillämplig på grunden av bråtesten. Metoden beskrevs på forumet "House and Dacha" och att döma av recensionerna har tekniken visat sig väl i praktiken.

För att utföra reparationer behöver du

1. Konkret lösning.
2. Beslag.
3. Hörn för tillverkning av stöd.
4. Domkrafter för att lyfta ett hus med en lyftkapacitet på 20 ton.

Demontering av den gamla stenläggningen (eller tegelstenen) grundläggning Vi demonterar den gamla murstensläggningen (eller tegelläggningen) av grunden i små sektioner på en halv meter.

De frigjorda fragmenten vid husets bas behövs för att installera domkraften och ytterligare överföra husets vikt till metallstöden.

Därmed byts grunden ut under trähuset.

Efter att ha läst den här artikeln har du fått en uppfattning om hur man reparerar en skadad grund, hur man stärker grunden för ett trähus och i vilka fall måste den bytas ut helt. Med hjälp av denna information får du tillräcklig kunskap för att utföra arbetet själv.

Varje, även den mest högkvalitativa grunden, behöver så småningom restaureras. Behovet av att utföra denna metod för att återställa ett hus bevisas av dess ojämna krympning, förstörelse eller sprickbildning. Vi kommer att överväga hur man återställer grunden för ett trähus ytterligare.

Behovet av att reparera grunden i ett trähus ses oftast visuellt. Redan vid första anblicken på huset är dess varp, deformation eller avböjning i ett visst område synlig. I det här fallet kan byggnadens grund inte klara av belastningen på den och behöver ytterligare förstärkning.

Dessutom, under drift, påverkar många faktorer grunden, såsom hög luftfuktighet, temperaturfluktuationer, nederbörd, marklyftning. Under deras inflytande förändras själva grundens egenskaper och struktur, och det finns risk för att varaktigheten av driften av själva byggnaden minskar.

En annan anledning till att återställa grunden för ett trähus är också en tekniskt felaktigt gjord grund som inte följer vissa regler när man arrangerar grunden. Användningen av cementbruk av låg kvalitet, bristande överensstämmelse med fukt- eller temperaturförhållandena vid hällning, felaktiga beräkningar - dessa fakta är huvudorsakerna till förstörelsen av grunden efter den första vintern av dess drift.

Dessutom behöver grunden till ett trähus restaureras på grund av sin höga ålder, i händelse av att en viss period av dess drift upphör.

I alla fall, innan du börjar arbeta, bör du visuellt inspektera huset för eventuella defekter. Om huvuddelen av huset gradvis sjunker ner i marken, är det tillräckligt att utföra en partiell restaurering. De sektioner av grunden som var föremål för förfall eller förstörelse bör ersättas med nya eller förstärkas med ytterligare förstärkningselement. Tänk på att det är orealistiskt för en person att klara av sådant arbete. Eftersom det kan vara nödvändigt att ha specialutrustning för att höja byggnadskroppen. Betongblock eller tegel kommer att hjälpa till att bygga upp ytterligare en del av grunden.

Om huset visar betydande tecken på dess förstörelse eller sprickbildning i väggarna, kommer det att vara nödvändigt att utföra arbete som syftar till att helt återställa husets grund. Det är att föredra att anförtro denna process till specialister, även om det också är möjligt att självständigt utföra den. Huvudregeln för en framgångsrik restaurering av grunden är att fastställa orsaken till dess förstörelse och tillämpa korrekt restaureringsteknik.

Och för att bestämma metoden för att återställa grunden föreslår vi att du bekantar dig med de olika grunderna för byggandet av trähus.

Detta foundationalternativ är det mest populära, särskilt när det kommer till grunda foundations. Remsfundamentet kännetecknas främst av höga hållfasthetsegenskaper och utmärkt styvhet. För dess arrangemang grävs en kontinuerlig dike under byggnaden under dess bärande väggar och skiljeväggar, dess bredd längs hela längden är densamma, men djupet bestäms av många faktorer, bland vilka vi noterar:

• vilken typ av jord som huset byggs på;
• mängden grundvatten och dess nivå;
• byggnadsvikt, antal våningar;
• typ av tak, vägg, golvfinish etc.

I förhållande till jordfrysningsdjupet kan remsfundamentet vara djupt och grunt. Det första alternativet är baserat på det faktum att grundens djup nödvändigtvis överstiger nivån vid vilken jorden fryser. Byggandet av en djup grund kommer att kosta mycket mer än en grund grund.

För byggandet av ett trähus används det andra alternativet oftast - en grund remsa grund. Den har utseendet av en solid, men T-formad struktur som tål måttliga belastningar under en lång livslängd. Därmed ligger grunden på ett grunt djup, vilket gör att markens hävkraft påverkar den i liten utsträckning. Arrangemangets djup för en grund grund är 30-80 cm.Samtidigt minskas kostnaden för mängden armering och betongbruk för att hälla diket avsevärt.

Denna grund är relevant för fuktmättad och häftig jord. För att minska djupet av jordfrysning, är en del av jorden nära grunden extra isolerad. En remsa med grunt djup är ett idealiskt alternativ för ett trähus, eftersom det kan säkerställa sin högkvalitativa drift i mer än hundra år.

Det näst mest populära alternativet är grunden av pål-grillagetyp. Detta alternativ är relevant om husets väggar är mycket lätta och matjorden inte tål en betydande belastning. Till exempel, om grundvattnet läggs på en ganska hög nivå, finns det dyningar på marken, eller plötsliga temperaturförändringar på vintern.

I det här fallet rekommenderas det att installera pålar till ett djup av mer än 200 cm. Därmed är det möjligt att minska risken för skador på grunden under vintersäsongen. Installation av pålar utförs på byggnadens hörndelar och i skärningspunkten mellan dess bärande väggar.Det rekommenderas också att installera ytterligare pålar under sektioner av tunga eller bärande väggar. Det optimala värdet på intervallet mellan pålar är 150-200 cm Det finns flera alternativ för att göra en sådan grund - användningen av monolitiska pålar, asbest eller betongpålar med ytterligare förstärkning. Det lämpligaste alternativet för ett trähus är en pålfundament med fast formsättning. Dessutom, som en del av en sådan grund, finns det balkar som kallas grillages. De skapar en stel struktur, som ligger 100-150 mm över marken. Jämfört med remsfundamentet kräver pålversionen betydligt mindre tid- och materialinvesteringar för sin konstruktion.

En annan typ av pålfundament är skruvpålar. De installeras om platsen har en viss lutning. För att inte slösa tid på dess inriktning används en speciell teknik med vilken skruvpålar installeras.

3. Monolitiskt alternativ - det mest pålitliga, men det dyraste.

Denna typ av grund kännetecknas av en styv struktur i form av en armerad betongplatta, som ligger under hela huset längs dess omkrets. En sådan grund byggs endast om det är omöjligt att utrusta de två tidigare alternativen. Om jorden på platsen har dålig bärighet, inte bara i de övre utan också i de nedre lagren, är det nödvändigt att fylla i en monolitisk grund.

Med hjälp av en sådan grund är det möjligt att avsevärt utjämna ytan både horisontellt och vertikalt. Observera att grundplattan utan att misslyckas måste förstärkas. Annars kommer drifttiden för en sådan stiftelse att halveras.

Till att börja med föreslår vi att du bekantar dig med guiden för att reparera remsfundamentet i ett trähus. För att kunna vidta någon åtgärd måste du först exponera grunden. Gräv ett dike längs hela byggnadens omkrets, upp till en halv meter bred och tillräckligt djup för att öppna den nedre delen av grunden.

Med ojämn sättning av huset räcker det att bara stärka de platser där huset sjönk. Om ovanstående åtgärder inte hjälpte, måste du återställa grunden helt.

Partiell restaurering av remsfundamentet består i avlägsnande av dess tidigare sönderfallande delar. Vidare borras ett hål i fundamentet och förstärknings- eller ankaranslutningar installeras i det. Om du valde det andra alternativet, efter att ha installerat ankarna, anslut dem till förstärkningen med svetsning. Därefter fylls diket med en flytande betongkomposition. Det är att föredra att arbeta i sektioner på 150-200 cm Montera små byglar mellan dem. Du bör inte skynda dig att fylla hela diket, eftersom betongen gradvis kommer att suga in i de skadade områdena på grunden. Var och en av de gjutna sektionerna är anslutna till den föregående med hjälp av förstärkningsstänger.Att hälla jorden med betongbruk ett tag hjälper alltså till att förhindra sättningar av jorden.

Reparation av grunden för ett trähus foto:

Om byggnaden sjunker jämnt, är det att föredra att bygga ett kontinuerligt bälte runt omkretsen av hela fundamentet, cirka 25 cm djupt, som är förstärkt med armering och hällt med högkvalitativt betongbruk.

I detta fall är ett dräneringssystem i form av en sand- och gruskudde anordnat i botten av gropen. Vidare utsätts det gamla murverket för allmän förstärkning med ett kontinuerligt stålnät. Efter att den slutliga fyllningen av diket är klar ökar storleken på fundamentet och det får ytterligare styrka. På källaren är det absolut nödvändigt att installera ebbar.

Att reparera grunden till ett gammalt trähus med en ojämn snedhet i en av delarna är svårare att utföra. För att göra detta måste du locka till dig specialutrustning som kommer att höja huset på rätt plats. Oftast används hydrauliska domkrafter för att höja huset, under vilka stänger eller stålprofiler placeras som utför en stödjande funktion.

Det rekommenderas att ta bort alla typer av redskap och tunga föremål från huset innan du lyfter det. I vissa fall tas fönster och dörrar till och med bort i huset. För att inte skada taket på byggnaden, väggdekoration eller golv, sker processen mycket långsamt, medan fyra hörn av huset reser sig på en gång, cirka 4-5 cm.Då läggs försäkring under huset och processen fortsätter.

Formsättningen är inställd i förhållande till hydraulnivån. Det gamla grundmurverket är föremål för obligatorisk förstärkning. Samtidigt kopplas armeringen till grunden med en ny beläggning. Efter att grunden har gjutits läggs i vissa fall en tegelbas, även om det är möjligt att återföra huset direkt till armerad betong. Observera att installation av vattentätning mellan källaren och själva huset är obligatorisk.

Reparationen av ett fundament av påltyp utförs i samma fall som restaureringen av ett remsfundament. Kostnaden för att reparera grunden för ett trähus beror på dess individuella egenskaper, graden av förstörelse och många andra faktorer.

Om pålar används som grund för ett trähus, bör man vid sprickbildning se till att stärka pelarna. För detta bearbetas de med ett betongarmerat bälte.

I händelse av att det är omöjligt att reparera dem på detta sätt, kommer det att vara nödvändigt att höja strukturen och lägga ut nya pelare.

Om pålarna har karakteristiska tecken på skevhet, försök sedan utföra arbete som syftar till att de rätas ut. Gräv samtidigt högen i motsatt läge till varpen, försök att räta ut högen och fyll hålet med betongmortel, vilket hjälper till att fixa grunden.

Om den inre delen av pålen har genomgått deformation eller förstörelse, rekommenderas att byta ut den helt. Asbestcementrör med en diameter på ca 20 cm kommer att vara ett utmärkt alternativ till pålar.

För att installera en påle under huset bör du gräva ett litet spår med en lutning i rätt riktning, köra röret genom det, installera det i rätt riktning och fylla det med betongbruk. Tänk på att lösningen inte bara ska blötlägga insidan av högen, utan även sand- och grusdynan under.

Dessutom bör sand- och grusdynan förstärkas med extern gjutning av betongbruk. Sålunda kommer brunnens botten att likna en T-form. Efter det kommer grunden att få ytterligare styrka och stabilitet.

Observera att för att stiftelsen ska tjäna dig så länge som möjligt är det nödvändigt att utföra en serie arbeten som syftar till att vattentäta och värma den. Faktum är att fukt som kommer in genom mikrosprickor in i fundamentets insida leder till dess gradvisa förstörelse. Det vanligaste sättet att tillhandahålla vattentätning är beläggning. Det utförs med hjälp av bituminös mastix, flytande glas eller speciella penetrerande föreningar. Efter att vattentätningen applicerats på ytan utförs värmeisoleringsarbeten. Det bästa alternativet är värmeisoleringsskivor baserade på polystyrenskum eller polyuretanskum. Materialets tjocklek beror på klimatförhållandena i den givna regionen och på den erforderliga värmeisoleringseffekten.

Reparation av grunden för ett trähus video: