I detalj: gör-det-själv Khrusjtjov undertröja reparation från en riktig mästare för sajten my.housecope.com.
Bli inte upprörd om du inte har tillräckligt med pengar för att köpa en ny lägenhet i full längd. En liten ansträngning, och en förfallen tvårums Chrusjtjov kan förvandlas till ett mysigt bekvämt bo. Ta ett exempel från huvudpersonen i den här artikeln. Han bestämde sig för att förvandla sin lilla lägenhet till herrgårdar och satte entusiastiskt igång.
Eftersom det, som ofta händer, det inte fanns tillräckligt med pengar för en fullfjädrad reparation, beslutade vår hantverkare att ordna lägenheten i etapper.
Jag ska genast berätta en hemlighet för dig: med tiden drog processen ut på i tre långa år. Men resultatet var värt det.
Först och främst började mästaren att rekonstruera badrummet. Genom att kombinera ett mikroskopiskt badrum och toalett fick han ett ganska anständigt utrymme. Väggarna måste förstås jämnas till. Och för detta ändamål visade sig höljet med fuktbeständig gips vara det mest optimala.
Han installerade tvättstället på en solid ram av metallprofil.
Det fanns även plats för en ny varmvattenberedare.
Varmvattensröret var framgångsrikt maskerat som ett badpodium.
Hustrun valde färgen på brickorna, spegeln och hyllan. Det blev väldigt stiligt.
För reparationer i vardagsrum var gipsskivor också användbara.
Hantverkaren använde framgångsrikt metallprofilen för att göra en hylla och en nisch för en TV.
Och återigen arbetade hustrun som designer. Hon godkände färgsättningen och funderade över detaljerna i inredningen.
Laminat på golvet lades utan problem med OSB-skivor. Sovrummet är klart!
Äntligen var det turen till korridoren. Och här använde ägaren återigen sina favoritmaterial: gipsskivor och profil. Ja, jag var tvungen att tappa några centimeter utrymme. Men att ta bort gammal puts och lägga nytt är å andra sidan en ganska svår uppgift för en icke-professionell byggare.
 |
Video (klicka för att spela). |
För golvet återigen gick till loppet av laminatet. Denna gång i kombination med keramiska plattor.
Och slutackordet! Väggarna är fodrade med konstgjord sten, taket är dekorerat med en dekorativ träbjälke, ovanliga lyktor hängs.
Mest tidskrävande var förstås renoveringen i köket.
Det fick delvis läggas om. Mästaren kortade ner väggen mellan köket och vardagsrummet, vilket gav det lilla rummet extra volym.
En liten bit frigolit kom väl till pass för att täcka ett onödigt fönster till badrummet.
Golvplattorna ser lyxiga ut. Och väggen är dekorerad med gipsskivor belagda med tvättlack.
Väggen som skiljer kök och vardagsrum är dekorerad med samma vita murverk.
Kylskåpet är bekvämt placerat i en nisch. Köket är bara vackert!
Vilken fin kille vår orädda hantverkare! Han var inte rädd för svårigheter, gjorde ansträngningar och uppfinningsrikedom, använde sin frus konstnärliga smak och som ett resultat förvandlade han den gamla lägenheten till oigenkännlighet. Han byggde ett riktigt palats med sina egna händer!
God dag!
För tillfället, som de säger, är minnet färskt, jag vill dela översynen med en partiell ombyggnad av en 2-rums Chrusjtjov.
Jag ska inte berätta hur många gånger vi ställt oss själva frågan. efter köpet-))). "Varför köpte vi den?", "vad ska man göra med den?" och "hur bor man här?" . Så många nyanser dök upp som inte var synliga från början.
Så, originalet (reparationen var bara under konstruktionen)
Genomförande av omfattningen av arbetet med att bygga nya invändiga skiljeväggar enligt plan
Vidare, efterbehandling av putsarbeten på alla väggar, arrangemang av tak och gips (kök-korridor, taket sänktes med 4 cm och syddes helt upp med plåt bakom vilka ledningarna är gömda), lådor och gipsskivor gjordes i rummen runt omkring omkretsen för spotlights och ledningar
Tapetsering, läggning av laminat och montering av sträcktak i lokaler, montering av uttag och strömbrytare, montering av dörrar, montering och anslutning av sanitetsgods i toalett.
Installation av ett kök, anslutning av hushållsapparater, installation av ett handfat med en mixer och, viktigast av allt, installation av ett kylskåp-))))) . alla kan leva
KÖK
Wow, det känns som att folk med fantasi kommer att bo i den här lägenheten!
Jag gillar hur du valde färgschemat. Inte bara ett kompromissalternativ (skygga mellantoner, vitt), utan fullfjädrade bra färger!
Köket är mysigt och varmt, barnglada. Det finns intressanta tapeter i hallen. Bara soffkuddar med gyllene mönster såg inte ut, de är från en annan opera.
Jag tittade på dina ljuskronor med nöje, jag är glad att det inte finns några strålkastare överallt.
Jag är försiktig med fototapeter, men här, verkar det som, blev det bra.
Badet lämnar dig inte oberörd. Jag gillade ljusstyrkan, det speciellt utvalda skåpet med handfat och övergången av rött från golvet till väggarna. Men inredningen är färgglad.
Grattis till renoveringen. Du är väldigt bekväm. Värme. Vänligen meddela måtten.
Använder du en liten bricka? Verkar det vettigt?
ja, faktiskt standardmått ... rummets bredd är 1500 mm och djupet är 1800 mm
vad gäller tvättmaskinen så är det vettigt, ja, det kan tyckas som att 3,5 kg inte räcker per körning... MEN denna nackdel kompenseras mer än väl av att den hänger på väggen i ansiktshöjd och inte ta plats på golvet ... Jag tror att den bästa lösningen för sådana bad ... och du kan scrolla maskinen två gånger-))) ... sträcker sig samma 6 kg som en vanlig tvättmaskin åt gången
du vet, efter bilderna av HUR DET VAR och de tekniska
nu har du ett riktigt palats))) köket är bra)) och badrummet är så ... livligt))) definitivt inte tråkigt))
fina tapeter i korridoren)) gillade))
pearl orsakar inte heller avslag)) bra
sängbordet passade perfekt i badrummet ... med ett ord, jag gillade nästan allt)) +++
enligt projektet har du tre soffor)) varför så många?))
det finns inte många soffor. 
Bra gjort! Allt var väldigt snyggt gjort! Jag gillar bara inte det glansiga taket, men det här är redan mina personliga kackerlackor ...
åh, och kvasten borde vara placerad någon annanstans, annars förstör det all skönhet ...
rör inte kvasten, han bor där)) annars börjar trasorna på tvättstället och på golvet störa alla))
om soffor ... ja, förmodligen)))
två soffor ... en i hallen ... den andra i barnkammaren
barnkammaren är visuellt uppdelad av en skiljevägg i två zoner
-Själva barnkammaren med möbler och en hel säng, en TV och ett soffbord
-och en zon för mormödrar, där det finns en soffa precis under luftkonditioneringen (bild tillagd)
Inte de mest framgångsrika lägenheterna i hus från Chrusjtjov-eran: mycket små ytor och ofullkomlig layout. På den tiden löstes uppgiften - att förse varje familj med ett separat bostadsutrymme, och ingen ägnade mycket uppmärksamhet åt bekvämligheten att leva. Vad de är bra för är att ombyggnaden av Chrusjtjov inte orsakar några särskilda svårigheter: bärande väggar är som regel bara externa, resten är skiljeväggar. De kan rivas eller flyttas utan att äventyra hela byggnadens bärförmåga. Men det betyder inte att reparationsarbeten kan påbörjas utan projekt och godkännande. Eventuella ändringar är föremål för registrering.
Ombyggnad är varje förändring i konfigurationen av skiljeväggar i lägenheten. Det är strängt förbjudet att ändra något i bärande väggar utan en preliminär bedömning av skadan och fastställande av åtgärder för att eliminera den. När det gäller avlastade väggar eller skiljeväggar är allt inte så kategoriskt, även om det föreslås att först utarbeta ett projekt, sedan komma överens om det och först efter det fortsätta med genomförandet av idéer.
Det är värt att veta att det finns flera oacceptabla ändringar som du aldrig kommer överens om:
-
Utvidgning av området för "våtrum" - kök, badrum och toalett - är endast tillåten på bekostnad av tekniska rum. De kan inte placeras ovanför bostadsområden. Det vill säga, du kan ta bort en del av korridoren, inbyggd garderob, korridoren. I detta avseende kan det finnas kontroversiella punkter om vissa typer av ombyggnad. I synnerhet visar bilden nedan ett sådant omtvistat område.
Kontroversiellt område när du utökar badrummets yta
Det rött markerade fragmentet finns egentligen i korridoren, men enligt BKB-dokumenten är detta ett bostadsområde.Och om ombyggnad lämnas in i denna form kommer den inte att accepteras. För att komma runt denna barriär sätter man först upp en skiljevägg som omsluter korridoren, ritar upp denna ombyggnad och lämnar sedan in ett projekt med utökad badrumsyta.
- på grund av badrummets yta;
- om expansionen sker på grund av området i vardagsrummet är det omöjligt att installera VVS- och köksutrustning (diskbänk och spis) på den;
- om köket är utrustat med en gasspis, är kombinationen med vardagsrummet förbjuden.
Att byta en gasspis till en elektrisk är inte alltid en bra väg ut, men du kan komma runt den sista punkten på ett annat sätt: genom att sätta skjutdörrar eller ett dragspel.
Enrumslägenheter köps främst av unga. I det här fallet är ett möjligt alternativ för ombyggnad av en ettrums Chrusjtjov att omvandla den till en studiolägenhet. Vanligtvis tas alla skiljeväggar mellan rummet och köket bort, och skiljeväggen som separerar korridoren rivs ofta.
Alternativ för ombyggnad av odnushki i en studiolägenhet
Vad som i alla fall förblir oförändrat är platsen för badrummen: all överföring av dessa lokaler i flerbostadshus är förbjuden (med undantag för första våningen).
På bilden ovan berörde ombyggnaden även badrummet, men den ändrade samtidigt inte sin placering. Måtten har förändrats - området har ökat på grund av överföringen av två väggar: den som vetter mot rummet har flyttats fram lite och sidoväggen har flyttats närmare ytterdörren. Detta gjorde det möjligt att installera en tvättmaskin. Med henne ofta i små lägenheter finns det svårigheter. Korridoren i denna version är liten, men i rummet kan du tilldela utrymme för ett omklädningsrum.
Ett annat alternativ för ombyggnad av en 1-rums Chrusjtjov presenteras på följande bild. I det här fallet kombinerades korridoren och köket, dörrarna till rummet flyttades längre från ingången, på grund av vilket rummets funktionalitet ökade avsevärt. Det blev också möjligt att avsätta plats för en rymlig inbyggd garderob i hallen. Kökets funktionalitet påverkades inte, dess område ökade till och med något som ett resultat av förstörelsen av partitionen - med 0,2 kvadrater.
Ombyggnad av 1 rum Chrusjtjov
Applicerad här är en annan vanlig under de senaste åren, ett sätt att öka bostadsytan - isolering av balkonger och loggier. Med en tillräcklig nivå av isolering och organisation av uppvärmning upprätthålls en behaglig temperatur där. Samtidigt kan du utan större svårighet rengöra den del av väggen som tidigare låg under fönstret. Du kan inte röra resten av väggen. I det här fallet är ett kontor organiserat på den isolerade loggian.
Chrusjtjov layout: 1 rum
Överväg ett annat alternativ för ombyggnad av en ettrums Chrusjtjov, som byggdes i ett tegelhus. Det finns andra områden, en balkong istället för en loggia, ett mycket litet badrum och ett litet kök, men skiljeväggarna är desamma som i föregående fall.
På grund av användningen av en hörnduschkabin och avslaget på ett badkar, var det möjligt att optimera placeringen av VVS så att det fanns plats för en tvättmaskin. Samtidigt görs väggen avfasad, vilket gav en ökning av kökets yta. Visserligen är korridoren i denna version ganska liten, men köket har blivit nästan en meter (0,7 kvadrat) större.
Boytan har utökats på grund av isoleringen av balkongen, ett skrivbord och en garderob har flyttats dit. Det speciella med denna ombyggnad är att kunden behövde ha 5 bäddar på ett så litet område: för 3 barn och 2 för vuxna. Som du kan se på bilden finns alla tillgängliga: en våningssäng för barn.
Ytterligare ett ombyggnadsalternativ
Ibland värmer den tidigare idén, som de säger, inte. Inte alla uppfattar frånvaron av väggar nära köket normalt, även om det inte finns någon partition från korridoren och inte från rummet ... I nästa version utfördes ombyggnaden av Chrusjtjov genom att flytta partitionerna. Flyttade sidoväggen i korridoren - flyttade mot rummet.Samtidigt flyttas hallens främre vägg nästan nära dörren till badrummet. Som ett resultat har hallens yta utökats, den har en plats för en inbyggd garderob eller omklädningsrum.
För att kompensera för minskningen av rummets yta har kökets yta reducerats. Men det förlorade nästan inte sin funktionalitet, för på grund av överföringen av väggen närmare badrumsdörren fanns det en plats för att installera ett kylskåp. En sådan ombyggnad av Chrusjtjov ledde till att matsalen flyttades till rummet och svängdörrarna ersattes med skjutdörrar eller "dragspel".
Samtidigt har rummet ett L-format utseende, och detta gör det möjligt att sätta en skiljevägg som ska skilja "barnsovrummet" från "vardagsrummet". Samma alternativ är lämplig för dem som vill göra en tvårumslägenhet från en ettrumslägenhet. Ofta startar par med ett litet barn en sådan remake av Chrusjtjov. Ett annat alternativ för att göra om en 1-rumslägenhet till en 2-rumslägenhet, med en annan initial layout.
Gör en dubbel av en
Detta är det enklaste sättet - att sätta en gipspartition. Det bör inte uppta mer än hälften av utrymmet, så att det fortfarande finns naturligt ljus under andra halvan.
Ett annat exempel på hur du kan förvandla ett hörn ettrums "Khrushche" till en studiolägenhet med ett separat sovrum. I sovrummet får det förstås inte finnas några extra saker, bara en säng och en garderob. Men hon är isolerad.
Tvårums Chrusjtjov i husen av dessa år är majoriteten. Deras nackdelar är desamma som för enrumslägenheter: små ytor och obekväm layout, genomgångsrum. De flesta problem kan dock lösas genom att flytta några av väggarna. Till exempel kan angränsande rum delas, och samtidigt kan ett trerummare göras från ett tvårums.
Ändring av Chrusjtjov: från "spårvagnen" gör vi två separata rum
Vi lägger en extra partition som skiljer rummet från korridoren. Således erhålls ett ganska stort rum, som kan användas som skafferi, eller kan förvandlas till ett omklädningsrum. Det andra rummet - långt och smalt - är uppdelat i två zoner: ett sovrum och ett vardagsrum med en lätt skiljevägg gjord av gips eller annat arkmaterial.
På bilden nedan - en annan typ av genomgångsrum i en kopekbit: - för att komma in i det andra rummet måste det första korsas från en vägg till en annan. Extremt misslyckad layout i den meningen att funktionaliteten i det första rummet är mycket låg: en "död" passagezon faller ut. Och eftersom en garderob ofta görs i slutet av det andra rummet, kan den inte heller användas fullt ut.
Ett annat alternativ för att göra om en tvårumslägenhet till en trerumslägenhet
Enligt den föreslagna ändringen blir formen på badrummet rektangulär på grund av överföringen av väggen, entrén kombineras med det första rummet. Den används som ett vardagsrum, varifrån ingången till köket görs. Det bakre rummet är uppdelat i två små sovrum. Var uppmärksam på skiljeväggen mellan de två sovrummen - den är icke-linjär, så att det är möjligt att ordna ett litet omklädningsrum i båda rummen.
Ombyggnad av Chrusjtjov: 2 rum
Du kan förvandla en vanlig tvårumslägenhet i en panel Chrusjtjov till en modern studiolägenhet med ett kombinerat vardagsrum-kök. Huvuduppgiften vid en sådan ombyggnad är att få tillstånd att flytta ytterdörrarna. Samtidigt förvandlas den tidigare entrén till ett omklädningsrum. Kök och vardagsrum kombineras genom en delvis demolerad skiljevägg och ett badrum kombineras också.
Om så önskas kan det andra rummet delas i två med hjälp av en ljus skiljevägg som separerar sovrummet i arbetsområdet eller kontoret. För att göra zonindelningen mer komplett, men samtidigt hade sovrummet tillgång till solljus, kan skiljeväggen göras inte till sin fulla höjd, utan med cirka 1,5 meter.
Ett intressant alternativ för ombyggnad av ett hörnkopekstycke
Frågan om att omarbeta kopekbiten i den här versionen av omarbetningen är mycket effektivt löst. Faktum är att hon blev en tre-rubelsedel.På grund av att entréhallen är sluttande ökar ytan på badrummet. Skiljeväggen som skiljer köket från rummet är delvis demonterad. Det andra rummet är uppdelat i två delar, det andras yta ökas med ett skafferi och en garderob. Det blev två separata sovrum, och på grund av att lägenheten är hörn finns det fönster i båda.
Korridoren har en ovanlig form - dess väggar är placerade diagonalt. Dess funktionalitet är liten, men området också. Annat än det, ett mycket bra val.
Ändring av en trerumslägenhet i Chrusjtjov serie II-57.3.2. Det värsta med det här alternativet är den magra storleken på toaletten och badrummet. I grund och botten, för att rätta till situationen och reparationer påbörjades. För ombyggnad togs väggarna mellan toaletten och badrummet bort, den intilliggande delen av korridoren var inhägnad med en vägg i vilken dörrar gjordes. Eftersom i det område där korridoren tidigare låg är vattentätningen av golvet sämre, krävs ytterligare åtgärder i detta område.
Omutveckling av en trerums Chrusjtjov: före och efter bilder
Den andra svaga punkten i den ursprungliga layouten: det finns ingenstans att sätta garderoben. Det fanns en liten garderob i korridoren som ockuperades av badrummet, men den var mycket liten. I detta avseende beslutades det att flytta väggen i ett av sovrummen och göra en garderob i det lediga utrymmet.
För att förena kök och vardagsrum förstördes en del av väggen. Enligt projektet var det nödvändigt att förstärka de intilliggande bärande väggarna och golven. Eftersom spisen i köket är gas så behövs luckor. Glidande sådana installerades.
Nästa reparationsalternativ startades för att öka ytan på badrummen, samt förvandla ett av rummen till ett vardagsrum/matsal med tillgång till köket. Längs vägen behöver du skaffa två sovrum.
Ombyggnad av en 3-rums lägenhet i Chrusjtjov
Väggarna mellan toalett och badrum demonterades, en del av korridoren går till badrummet. För att organisera det normala utrymmet i korridoren är väggen i ett av rummen något förskjuten. Ingången till köket görs från sidan av vardagsrummet, ingången till det andra sovrummet görs på motsatt vägg och dörrblocket, som tidigare ledde till det andra sovrummet, demonterades och öppningen tätades. Läs om utformningen av bågar här.
Omdesign av layouten: före och efter
Ett annat alternativ. Huvuduppgiften som ombyggnaden av Chrusjtjov löser är att öka området för kök och badrum. Lösningen för badrummet är traditionell - väggarna togs bort, och väggen jämnades också. Det lilla köket kombineras med matsalen. Den hittade till och med en plats för en rekreationsgrupp - en soffa och en TV.
Ett annat problem löst: gångrummen är separerade. Detta skedde på grund av en minskning av ytan, men lokalerna blev mer funktionella och två omklädningsrum gjordes i de slutna ytorna.
